一戶(hù)一梯電梯是怎么開(kāi)門(mén)的

一戶(hù)一梯電梯開(kāi)門(mén)方式也是一樣的，電梯只到樓層，電梯口距離業(yè)主家還有一定空間。一梯一戶(hù)指的是每一層樓只有一戶(hù)人家，比如你住十樓，你乘坐的電梯到十樓只你家一戶(hù)人，沒(méi)有別人。也就是說(shuō)都是共用一臺(tái)梯，只不過(guò)每一層都只有一戶(hù)人。

一戶(hù)一梯公攤面積大嗎?

住宅的公攤面積一般是套內(nèi)面積的18-25%之間，也有的高檔社區(qū)，核心筒比較大，公攤會(huì)達(dá)到35%，一梯一戶(hù)公攤面積在30%左右。

1、公攤面積公攤計(jì)算：

(1)多層商品住宅樓，須先求出整幢住房和共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

(2)多功能綜合樓，須先求出整幢住房和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分?jǐn)偂?/p>

2、公攤面積面積明細(xì)：

(1)將整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e等基本數(shù)據(jù)告知購(gòu)房人，以便購(gòu)房人通過(guò)這些數(shù)據(jù)求出其他數(shù)據(jù)，以明確自身的權(quán)益;

(2)開(kāi)發(fā)商也應(yīng)將購(gòu)房人應(yīng)分?jǐn)偟墓泄膊课坏拿娣e總值及各構(gòu)成項(xiàng)目的面積加以列明，以備購(gòu)房人查驗(yàn)和監(jiān)督。

除此之外，購(gòu)房人有權(quán)自查或者聘請(qǐng)律師向設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位、測(cè)繪部門(mén)等機(jī)構(gòu)查閱所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)文件，比如最終設(shè)計(jì)圖紙或者最終設(shè)計(jì)方案、最終面積測(cè)量報(bào)告、各種數(shù)據(jù)的計(jì)算方式及其文件等等。

因此，對(duì)于一梯一戶(hù)的公攤面積相比而言還是比較大的，畢竟這是屬于豪宅一類(lèi)的房子了。不過(guò)，對(duì)于一些高層小區(qū)來(lái)說(shuō)就不會(huì)有這個(gè)大的公攤面積，一般在18-25%之間