28層千萬不要買幾層樓的房子

1、底層是很多人心里不理想的樓層，因為底層不安靜。如果住在底層，周邊居民來回走動的聲音、汽車穿梭在小區(qū)的聲音等都會對個人產(chǎn)生影響。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且居住在底層的話，隱私性相對就比較差。

2、頂層不好的地方就在于，夏天散熱性差，冬天保溫性差，這點相信不少人心里都是知道的。除此之外，頂層還有一個缺點就是時間久了之后會漏水，下雨天的時候簡直就是“屋漏偏逢連夜雨”的真實寫照。

3、一棟樓里往往會有幾層是用來放置供暖、供電、供水設(shè)備的，而這些樓層就被稱為“設(shè)備層”。買房時千萬要記得避開它們，因為這些設(shè)備一旦運行起來就會產(chǎn)生噪音，這對業(yè)主來說會是不小的影響，而且還會產(chǎn)生輻射，一般來說，設(shè)備層都位于樓體的中間位置。

買房選樓層要注意哪些事項?

1、梯戶比。

在高層，人們的出行最主要的工具就是電梯了，沒有電梯寸步難行，所以電梯成為了上下樓的關(guān)鍵，但是，如果一個樓層梯戶比過高，即業(yè)主較多，電梯較少，那么上班高峰期勢必會出現(xiàn)坐不上電梯的情況，這樣必然會影響上班的效率，久而久之，你終會因為上班遲到而被炒魷魚，因此，在買房選樓層時，你一定要注意梯戶比。

2、公攤面積。

公攤面積的存在有多不合理，相信大家也是知道，但就目前來說，國家還沒有辦法對公攤面積進行一個整頓，所以只有我們購房者自己多注意了，提醒大家在買房時一定要遠離那些公攤面積較大的樓層，就比如設(shè)備層，因為如果房子公攤面積太大，那就相當于在浪費自己的血汗錢。

3、承受范圍。

此處的承受范圍，自然指的是房子價格的承受范圍，通常情況下，同一個戶型，不同的樓層，其價格往往不一樣。如果你的經(jīng)濟條件允許，那么你就可以挑選黃金樓層的戶型，但是，如果你的經(jīng)濟實力較弱，那么不妨挑選稍差一些的樓層，就比如較低的樓層。

4、別買底層與頂層。

哪怕底層和頂層的價格再誘人，哪怕銷售人員多么強力的保證，都別買，因為這兩個樓層存在的問題實在太多了，就比如底層往往比較潮濕、存在噪音污染;頂層往往會存在漏水的情況，所以，無論你多么沒錢，都別買底層與頂層。

5、考慮家人。

如果單身，這條可忽略，也可不忽略作長遠打算，總之，在挑選樓層時，家人是你必須要考慮的因素，就比如如果你家中有老人與小孩時，那最好挑選低一些的樓層;如果你家中有恐高者，那顯然不適合買高層的房子，所以，大家在挑選樓層時，最好注意考慮一下家人。