開收入證明有什么注意事項(xiàng)

1、保證信息真實(shí)有效

購(gòu)房收入證明中信息的真實(shí)性是銀行關(guān)注的重點(diǎn)，購(gòu)房者在開收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)應(yīng)該能落實(shí)到了個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機(jī)號(hào)碼、住址這些小細(xì)節(jié)上，因?yàn)殂y行會(huì)重點(diǎn)核對(duì)這些方面。

2、不可夸大收入

有的朋友為了能達(dá)到貸款要求，會(huì)高開收入證明，如果你有這種思想就大錯(cuò)特錯(cuò)了。收入證明不可太高、也不可太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行業(yè)收入水平、符合自己公司、工作崗位級(jí)別收入水平。并且要高于銀行月供還款的2倍稍多一點(diǎn)，這樣就基本不會(huì)被拒貸。高開收入證明很容易被銀行發(fā)現(xiàn)并且拒貸的，也是大家很容易忽略的事情。

3、使用統(tǒng)一格式

不同的銀行對(duì)于收入證明的格式要求不同，有些銀行對(duì)收入證明的格式有統(tǒng)一的規(guī)定，但是有的銀行沒(méi)有，因此大家在開收入證明的時(shí)候，具體怎么做還是需要問(wèn)貸款銀行。

4、突出重點(diǎn)，避免繁瑣

購(gòu)房者在開收入證明的時(shí)候要注意內(nèi)容，收入證明的內(nèi)容不在于多而在于精，盡量突出重點(diǎn)比不錯(cuò)。比如，除了姓名、年齡、職位等基本信息，可以著重體現(xiàn)股票分紅等含金量高的信息，并加蓋單位公章，注意必須是“鮮章”，復(fù)印件無(wú)效。

貸款買房要開多長(zhǎng)時(shí)間的收入證明

在貸款買房時(shí)，為證明個(gè)人的還款能力，銀行一般都會(huì)要求買房人提供6個(gè)月或一年的銀行流水。至于是開6個(gè)月還是一年，主要看經(jīng)辦銀行，不同的銀行要求是不一樣。目前來(lái)看多數(shù)銀行要求開具6個(gè)月的銀行流水。

沒(méi)有單位開具收入證明怎么辦?

如果你是私營(yíng)個(gè)體戶，沒(méi)有公司公章，那就需要提交工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明或近六個(gè)月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。