購(gòu)買(mǎi)精裝房要做哪些準(zhǔn)備

1、考察開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力

大家在購(gòu)買(mǎi)精裝房之前應(yīng)該提前考察樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力，眾所 ，管理完善、信譽(yù)好、有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目其實(shí)能給人安全感的。樓盤(pán)君在這里告訴大家一個(gè)好方法，可以考察一下開(kāi)發(fā)商以前開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。從而就可以直觀的考察開(kāi)發(fā)商的綜合實(shí)力!

2、理性看待樣板間

其實(shí)開(kāi)發(fā)商建樣板間就是開(kāi)發(fā)商的推廣道具，難免會(huì)有加工的成分，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商是靠著樣板間來(lái)吸引購(gòu)房者，但是樓盤(pán)君在這里提醒大家，看樣板間的時(shí)候要客觀理性，不可等同于未來(lái)的成品房。

3、將裝修細(xì)則落實(shí)到購(gòu)房合同中

現(xiàn)在，精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題就是看房的時(shí)候與實(shí)際交房時(shí)會(huì)存在很大的差別，所以我們?cè)谂c開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)就應(yīng)該問(wèn)清楚實(shí)際住房與精裝樣板間之間的差異，

其實(shí)樓盤(pán)君建議可以要求開(kāi)發(fā)商將相關(guān)承諾寫(xiě)入合同中，比如將精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級(jí)和品牌、環(huán)保級(jí)別、質(zhì)保期等，如空調(diào)、熱水器、淋浴設(shè)備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細(xì)節(jié)設(shè)施的品牌、價(jià)格、規(guī)格、型號(hào)等都盡量寫(xiě)入購(gòu)房合同里。這樣一來(lái)就能最大限度上保障購(gòu)房者自身的權(quán)益。

4、檢驗(yàn)住房質(zhì)量問(wèn)題

其實(shí)雖然說(shuō)精裝房的表層上已經(jīng)完成裝修，但是仔細(xì)觀察的話，還是會(huì)發(fā)現(xiàn)很多住房本身的很多質(zhì)量問(wèn)題，因?yàn)檫@些小細(xì)節(jié)往往會(huì)被開(kāi)發(fā)上掩蓋起來(lái)，所以購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候需要更加留心了，特別是住房的各個(gè)小細(xì)節(jié)，一定都要顧及到。