當前位置：首頁 > 房產百科 > 房產常見問題 > 父親一方欠債能執(zhí)行賣給兒子的房子嗎

父親一方欠債能執(zhí)行賣給兒子的房子嗎

發(fā)布時間：2024-04-23 12:29:24 來源：互聯網 分類：房產常見問題

文章摘要： 1、如果父母欠債后，把自己房產贈與或者低價賣給子女，并過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。2、如果子女名下的房子，是自己合法購買的。或者善意取得的，與父母的財產沒

1、如果父母欠債后，把自己房產贈與或者低價賣給子女，并過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執(zhí)行處理成年子女名下的房子。

2、如果子女名下的房子，是自己合法購買的。或者善意取得的，與父母的財產沒有關系。父母欠債，與成年子女之間沒有任何關系。因此法院不會執(zhí)行處理成年子女名下的房子。

父親一方欠債能執(zhí)行賣給兒子的房子嗎

買拍賣房有什么要注意的

1、注意質量問題

房子如果存在質量問題的話，相信大家都不愿意購買吧，但是購買拍賣房的話，購房者實地看房很難，法院又不承擔住房質量的責任，所以買拍賣房就可能會遇到住房質量問題。購房者一旦輕易作出競買決定，即表明已完全了解并接受該住房的現狀和一切可能存在的問題，法院對房子的瑕疵不擔責，如果只是一些小問題倒也還好，如果是住房主體結構有問題的話，就虧大了。

2、資金問題

有些朋友可能覺得購買拍賣房跟購買商品房是一樣的，如果自己資金不夠的話，也是可以貸款購買的，但其實，司法拍賣的房源，大都需要一次性付款。購房者運氣好的話，可能會遇到極少數可以貸款購買的拍賣房，一般購房者在拍賣競買前，需要繳納一定數額的拍賣保證金，成交后需要在一定時間內補足余款，購買拍賣房的話，就要在資金方面做好準備了。

3、帶租拍賣

買賣不破租的規(guī)定在購買拍賣房中也是有效的，有些拍賣房可能還帶有租約，這對于購房者來說是有很大的風險的，如果原房主惡意與第三方簽訂長期的住房租賃合同，如5年、10年甚至是20年不等，這就意味著購房者買了房子之后，很長一段時間都不可入住房子了。

父親一方欠債能執(zhí)行賣給兒子的房子嗎

http://m.puxinwang.cn/news/6ccofc067936.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 房產抵押 房產抵押要求

猜你喜歡