二手房好賣嗎？買二手房要交哪些稅？

在如今，可以擁有一套屬于自己的房子是一件很不容易的事情，因?yàn)樾路康膬r(jià)格比較高，所以有很多人就會(huì)挑選買二手房，只要買到好的二手房，那么跟一手房也是沒什么區(qū)別的，接下來我們來了解一下二手房好賣嗎？買二手房要交哪些稅？對(duì)交稅這方面想了解的朋友們可以一起來參考一下。

二手房好賣嗎

1、近幾年政府通過一系列的調(diào)控，房產(chǎn)的交易市場(chǎng)已經(jīng)接近于平穩(wěn)，尤其是在限購(gòu)令辦法以后，更是在一段時(shí)間內(nèi)房產(chǎn)交易冷淡，但是現(xiàn)在已經(jīng)平穩(wěn)下來了?？梢哉f現(xiàn)在的房子好賣，不是交易快速而是交易穩(wěn)步進(jìn)行，不會(huì)積壓太長(zhǎng)時(shí)間。

2、以后房產(chǎn)的交易開始升溫，住房的單價(jià)也在不斷上升，市場(chǎng)交易火爆，很多人在這樣的浪潮中得到了豐厚的利潤(rùn)，致使一段時(shí)間內(nèi)的房產(chǎn)交易快速且成交價(jià)較高。

買二手房要交哪些稅

1、契稅

首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為1．5％。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1％；面積＞90平，契稅稅率為2％。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，購(gòu)買普通住房享受上述首套房契稅政策，購(gòu)買二套房、非住宅、非普通住宅，契稅稅率為3％。

2、增值稅及其附加稅

不動(dòng)產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動(dòng)產(chǎn)證已滿2年：免征增值稅。注意：北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市，不動(dòng)產(chǎn)證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值稅及附加稅稅率為兩次交易差額的5．6％。增值稅及其附加稅計(jì)算公式：住房的計(jì)稅價(jià)÷（1＋5％）×5．6％

關(guān)于二手房好賣嗎，買二手房要交哪些稅的全部常識(shí)就介紹到這里了，從這篇文章我們可以知道，現(xiàn)在的二手房是比較火熱的，買二手房的人比較多，所以現(xiàn)在二手房還是比不錯(cuò)賣的，不過買二手房要交稅的，會(huì)比新房的稅費(fèi)要多的多，所以大家一定要對(duì)于稅費(fèi)這方面的常識(shí)要了解清楚。