房貸還款證明需要什么材料

1、收入證明，比如工作合同，個體戶證明等。

2、工資流水，提供近6個月的與收入相符合的銀行流水賬。

3、個人納稅證明，收入高于個稅起征點需要提供近6個月的個稅納稅證明。

4、貸款結清證明，若是個人名下有貸款的話，還需要提供貸款結清證明，貸款人可持本人有效身份證件到貸款銀行任一網(wǎng)點的智慧柜員機打印個貸結清證明/還款明細。也可聯(lián)系貸款經辦行咨詢辦理。

房貸一次性還清流程是什么

1、申請一次性還清貸款的，借款人必須正常還貸一期以上，還款地點為公積金貸款承辦銀行(需用公積金還貸的，借款人應先持借款合同，住房公積金儲存卡、身份證到公積金管理中心辦理轉帳手續(xù)，再到相關銀行辦理還貸手續(xù))。

2、一般需要購房者填寫一份提前還貸申請表，申請表內容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號、還款存折賬號等基本信息。銀行在接到申請后，一個月左右給予回復。

3、如符合還貸手續(xù)，購房者攜帶現(xiàn)金及相關材料，當天就可以辦理好還貸證明。當然，不同的銀行在一些細節(jié)規(guī)定上可能稍有差異，具體還要到貸款銀行咨詢。

4、借款人還清貸款后，由貸款承辦銀行開具還清證明書，并到住房擔保置換有限公司或貸款承辦銀行領取房產證原件和他項權證，借款人憑還清證明書到產權登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。一般是10工作日后就可以辦理歸還的手續(xù)，領取房產證。

房貸還款方式可以中途更改嗎

房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計劃之后，還款方式通常就是不可改的了。不過不同的銀行規(guī)定也會有所不同，建議具體咨詢一下貸款銀行的工作人員。

而因為房貸的還款方式通常是無法進行更改的。所以借款人在辦房貸的時候就一定要根據(jù)自身的實際情況來挑選合適自己的還款方式，避免因為還款方式不適合而出現(xiàn)還款壓力過大的情況。