通州別墅辦理公積金貸款流程是什么？要什么材料

現(xiàn)如今，很多人在購買住房的時(shí)候都愿意采用公積金貸款的方式來為自己減輕一部分購房壓力，在購買別墅的時(shí)候同樣如此，但是很多人并不了解是否可以采用公積金貸款的方式來購買別墅。那么，通州別墅辦理公積金貸款流程是什么？通州別墅辦理公積金貸款需要什么材料?

通州別墅辦理公積金貸款流程是什么

1、通州別墅不可辦理公積金貸款，公積金貸款用途的范圍包括:用于職工購買公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和住房二級(jí)市場購買的合法產(chǎn)權(quán)住房;用于公司和自收自支事業(yè)單位的職工參加單位集資建房。

2、我國相關(guān)政策中有明確規(guī)定個(gè)人住房公積金貸款不可用于購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤建筑項(xiàng)目在公積金管理很難進(jìn)行確定的規(guī)定項(xiàng)目。

3、通州銀行方面自營的貸款是沒有任何障礙的。但是隨著國家加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控以及銀行部門對(duì)房貸業(yè)務(wù)的進(jìn)一步加強(qiáng)、許多銀行對(duì)發(fā)展別墅樓盤的個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)都會(huì)比較審慎，部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

4、挑選在購買通州別墅時(shí)如需辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，具體還是應(yīng)詳細(xì)咨詢經(jīng)辦銀行的條件和要求，每個(gè)地區(qū)，每個(gè)銀行的規(guī)定都會(huì)有一些出入。

通州別墅辦理公積金貸款需要什么材料

1、通州別墅不可辦理公積金貸款。如果購房者需要辦理按揭貸款的話，需要申請(qǐng)人攜資料申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)。

2、通州的申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到住房出賣人處蓋章，申請(qǐng)人持保證后的借款合同等到宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記。

3、通州的申請(qǐng)人持登記后的借款合同和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

通州別墅辦理公積金貸款流程是什么？通州別墅辦理公積金貸款需要什么材料？這下大家應(yīng)該有所了解了吧?？偟膩碚f，別墅是指建造在郊區(qū)或者風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級(jí)住所，是用來享受生活的居所，因此根據(jù)政策規(guī)定是不可申請(qǐng)住房公積金貸款的。