十年錢買房暴富，十年后買房如何？專家說(shuō)你該清醒了！

房子是我們一種資產(chǎn)，很多人在買房這條路上都知道走的有多么艱辛。十年之前，我們?nèi)讨D辛買了一套房子，等到十年后的今天簡(jiǎn)直就成了暴發(fā)戶。很多人都在想，如今我們拼命的去買房子，十年后我們會(huì)不會(huì)一樣可以暴富。那么你知道十年之后房?jī)r(jià)會(huì)如何嗎？今天小編給大家說(shuō)一說(shuō)，十年之后房?jī)r(jià)會(huì)如何。

一、十年之后房?jī)r(jià)如何

1、對(duì)比古今中外房?jī)r(jià)

中國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)處在房?jī)r(jià)時(shí)期，以目前的房?jī)r(jià)，一個(gè)年收入8萬(wàn)元的家庭。

全家不吃不喝整整15年才能買得起一套100平米的三居室普通商品房，這個(gè)代價(jià)是非常高的，房?jī)r(jià)如果繼續(xù)上漲。

社會(huì)各方面都無(wú)法承受，既然無(wú)法承受，房?jī)r(jià)就失去了上漲的動(dòng)力，也就是說(shuō)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，相對(duì)老百姓的收入來(lái)說(shuō)確實(shí)已經(jīng)到頂了。

2、中國(guó)已經(jīng)實(shí)施

“土地財(cái)政”政策，隨著“地王”時(shí)代的結(jié)束，“賣地財(cái)政”越來(lái)越難以為繼，政府部門開始轉(zhuǎn)變思路。

將逐漸從“土地財(cái)政”向“物業(yè)財(cái)政”模式轉(zhuǎn)變，也就是向住房持有人征收’物業(yè)稅”的方式取得新的源源不斷的財(cái)政收入。

這無(wú)疑會(huì)增加住房所有人的持有成本，下降住房作為家庭財(cái)富的吸引力。

3、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)

持續(xù)吸引外來(lái)人口流入，是促使房?jī)r(jià)不斷走高的主要因素之一，但是隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)開發(fā)步伐的加大和產(chǎn)業(yè)資本向欠發(fā)達(dá)地區(qū)的轉(zhuǎn)移。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的總?cè)丝谠谑陜?nèi)會(huì)出現(xiàn)此消彼漲的趨勢(shì)，開始的“用工荒”已經(jīng)是一個(gè)苗頭。

預(yù)計(jì)十年內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的外來(lái)人口將會(huì)是負(fù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，人口的負(fù)增長(zhǎng)當(dāng)然會(huì)造成住房需求減少，進(jìn)而促使房?jī)r(jià)下降。

4、中國(guó)已經(jīng)實(shí)行

30余年的計(jì)劃生育政策是終結(jié)住房?jī)r(jià)格上漲的最強(qiáng)有力的殺手。

支撐房?jī)r(jià)不斷上漲的最根本的動(dòng)力還是“鋼需”，即“新人”的需要，可是由于國(guó)家的計(jì)劃生育政策，使得“新人”的數(shù)量逐年減少，事實(shí)上中國(guó)社會(huì)現(xiàn)在已經(jīng)步入“老齡化”國(guó)家。

再過(guò)十年，中國(guó)社會(huì)將會(huì)更加衰老，年輕人將成為“稀缺”一代，對(duì)住房的需求將會(huì)大幅度下降。

3、目前的社會(huì)中

堅(jiān)是60后、70后的這批人，這些人的消費(fèi)能力和購(gòu)買力無(wú)疑是整個(gè)社會(huì)中最強(qiáng)的，市場(chǎng)上購(gòu)買別墅和豪車的基本上都是這批人。

這些人中的許多人現(xiàn)在擁有不止一套高檔商品房，而這批人的后代恰恰都是“獨(dú)一代（獨(dú)生子女一代）”。

十年后“獨(dú)一代們”也長(zhǎng)大成人了，這些“獨(dú)一代”從父母和祖父母那里繼承的住房將達(dá)到“人均三套房”的水平，請(qǐng)問(wèn)“獨(dú)一代”如何消耗這些住房呢？

只能或租或賣吧？可是指望同為“獨(dú)一代”的同齡人互相“接盤”無(wú)疑是天方夜談！

二、我們?nèi)绾我?guī)劃裝修

1、了解房子的戶型圖

關(guān)于房子的戶型有根本的知道，把握好空間的分區(qū)，包含朝向等，尤其是房子的采光問(wèn)題，對(duì)今后生活的影響。

2、預(yù)備必要的東西

在裝修前，親身丈量住房的使用面積，能有用的幫你做好預(yù)算，主張把收據(jù)放在一同就能清楚的知道哪些錢該花，哪些錢不應(yīng)花。

3、墻體拆改

墻體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換窗等。拆改完之后的垃圾需要及時(shí)清理，保證室內(nèi)的清理，也讓施工更加方便。

4、水電改造

水電改造屬于住房的隱蔽工程，在改造時(shí)一定要小心，先確定開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、、洗衣機(jī)的位置，否則日后修改起來(lái)比較困難。

5、優(yōu)化管道外觀

加強(qiáng)裝飾效果。管道安裝主要是在衛(wèi)浴空間，衛(wèi)浴裝修也是我們?cè)谑覂?nèi)裝修最令人頭疼的空間。

不僅要做到地面防滑，同時(shí)也需要確保干燥，因此優(yōu)化管道外觀，不僅可以起到一定的防潮效果，還具有一定的裝飾效果。

樓市的不斷調(diào)控和人口的不斷增加，到底未來(lái)房?jī)r(jià)要如何走勢(shì)呢！買完房子之后，我們就要規(guī)劃裝修。你知道如何規(guī)劃裝修嗎？十年之后的房?jī)r(jià)如何我們不敢定義，但是我們知道買房子是我們一輩子的大事。無(wú)論什么時(shí)候買了一套房，好多的房子才能讓我們更好的生活更好的記住。那么，今天小編就把十年之后房會(huì)價(jià)如何分享到這里了，希望大家可以喜歡。