房產(chǎn)稅征收標準 房產(chǎn)稅的征收對象是什么

房子只要是發(fā)生了變化都是應(yīng)該要交納相關(guān)的稅費，而把這些所有的稅費統(tǒng)稱到一塊就被稱之為是房產(chǎn)稅，對于房產(chǎn)稅在進行征收的時候是應(yīng)該要按照相應(yīng)的標準去進行的，并不是隨便的收取，那么有關(guān)房產(chǎn)稅征收標準以及房產(chǎn)稅的征收對象是什么？看看下面的解答吧，以下是詳細介紹。

房產(chǎn)稅征收標準

房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計算交納。房產(chǎn)原值是指征稅人依照財務(wù)會計制度規(guī)則，在帳簿記錄的房產(chǎn)原值。對征稅人未按財務(wù)會計制度規(guī)則記錄，房產(chǎn)原值不實和沒有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同期間的同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅根據(jù)。

房產(chǎn)稅的征收對象是什么

1、房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，可以遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于住房的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

2、房產(chǎn)稅就是由于房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)公司而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)公司建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)公司已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

3、房產(chǎn)稅負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

上面為您介紹了房產(chǎn)稅征收標準以及房產(chǎn)稅的征收對象是什么？有關(guān)房產(chǎn)稅的征收位你都應(yīng)該已經(jīng)知道了吧，對于標準是有著一定的計算公式，只要是按照公式去進行計算就行，而主要征收的對象也是高于很多，不過如果符合相關(guān)的條件也是可以免周周房產(chǎn)稅的，具體內(nèi)容要以相關(guān)的政策為準。