當前位置：首頁 > 房產百科 > 房屋買賣知識 > 房產證上為什么不可寫兩個人的名字

房產證上為什么不可寫兩個人的名字

發(fā)布時間：2024-04-15 01:15:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 如果房產證只寫一個人的名字，未來很多和房產證相關的手續(xù)一個人去辦就行。可一旦寫了兩個人的名字，原本不需要那么麻煩的事情，會立刻復雜幾倍。萬一真遇到什么問題，想再改回一個人，那就比較難了。房產證上的名字可以寫幾個?雖然說房產證是一個人一個字，

如果房產證只寫一個人的名字，未來很多和房產證相關的手續(xù)一個人去辦就行。可一旦寫了兩個人的名字，原本不需要那么麻煩的事情，會立刻復雜幾倍。萬一真遇到什么問題，想再改回一個人，那就比較難了。

房產證上為什么不可寫兩個人的名字

房產證上的名字可以寫幾個?

雖然說房產證是一個人一個字，但是房產證上的名字并不是只能寫一個人，如果想要有兩個人或者多個人共同擁有這個房產的話，購房者在住房主管部門辦理房產證的時候，可以在辦理住房共有產權證。房產證上如果有多個人名字的話，那么需要按照順序來進行劃分產權，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證，占有住房份額那一欄上填的是共有，其他產權人所持有的是房地產權共有(用)證。

房產證加名字有哪些方式?

1、更改原有名字

一般來說，在進行住房買賣或者住房贈與的時候，需要對房產證上的名字進行更改，那么此時買賣雙方或者贈與人和受贈人按照過戶更名即可，假如是遺產繼承更名的，需要經(jīng)過公證機關公證后請求過戶。

2、名字數(shù)量削減

如果該住房原來是屬于多人共有的房產，現(xiàn)在需要減少房產證上的房祖明稱，就需要通過買賣或者贈與給現(xiàn)有的產權人產權人進行相應的削減即可。

3、名字數(shù)量添加

在房產證上添加名字的這種情況比較多，一般來說是原住房產權人將住房的部分產權贈與或者買賣給其他人，買賣結束后新權利人的姓名會加進房產證里面，如果是夫妻之間辦理加名字的話，有些城市可以憑結婚證直接進行添加，但是如果是在深圳，不管是添加夫妻或者是家庭成員的姓名，都是需要通過買賣或者贈與的方法才能將對方作為產權人進行增加。


房產證上為什么不可寫兩個人的名字

http://m.puxinwang.cn/news/72724tsb45f7.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 房產證

猜你喜歡