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新盤流搖是什么意思

發(fā)布時間：2024-04-21 10:30:21 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 新盤流搖是指一個新樓盤在搖號政策下開盤，沒有人或較少人參與搖號，從而造成失去了搖號的必要性。本質(zhì)上只有較為冷門的樓盤有可能出現(xiàn)流搖的情況，而且與行情并不沖突，有可能出現(xiàn)同一城市一處新房熱銷另一處流搖的情況，流搖不代表房子不好，只代表該樓盤缺

新盤流搖是指一個新樓盤在搖號政策下開盤，沒有人或較少人參與搖號，從而造成失去了搖號的必要性。本質(zhì)上只有較為冷門的樓盤有可能出現(xiàn)流搖的情況，而且與行情并不沖突，有可能出現(xiàn)同一城市一處新房熱銷另一處流搖的情況，流搖不代表房子不好，只代表該樓盤缺乏熱度或亮眼之處。

新盤流搖是什么意思

搖號買房要注意什么

1、提前備好選房方案

購房者在搖號選房之前要提前做好幾種挑選方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。小編建議建議購房者在開盤當(dāng)天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備幾個方案可以幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。

2、小心投機(jī)心理太重的樓盤

一些地區(qū)搖號規(guī)則制定不當(dāng)，100套房子有幾千個人來搖號，而真正要買房的大概就有百分之十的人，原因就是有投機(jī)心理的人，看到熱點項目開盤，便托兒帶口或者找親戚去搖號，增加搖號概率。甚至還出現(xiàn)搖到號了的人倒賣給他人的現(xiàn)象。

3、事先了解區(qū)域房價

購房者要注意的是，因為有的項目在開盤當(dāng)天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是購房者選房時一個重要依據(jù)。通常，選房排號順序是這樣確定的。

4、明確購房需求

作為購房者一定要明確自己的購房需求，萬一遇到開盤當(dāng)天排號選房時購房者的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，別勉強買一些不適合自己的房子。例如頂層或者一樓、或者是臨街房源等，這種房子可能不適合家有老小的購房者居住。

新盤流搖是什么意思

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文章標(biāo)簽： 流搖·搖號買房

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