網(wǎng)上選房成功了不買可以嗎

可以。買房搖號(hào)中了不買也是可以的，主要還是看自己決定。搖號(hào)買房根據(jù)規(guī)定程序走就可以，能不可買到滿意的房子全憑運(yùn)氣。確定自己想要的戶型和樓層，如果選不到心儀的房源，又無(wú)法接受其他房源，就可果斷放棄。如果腦子一熱選了其他房源，后面再想要退房就得支付違約金了。

同時(shí)，在搖號(hào)時(shí)會(huì)要求交認(rèn)籌金，但認(rèn)籌金不等于定金。認(rèn)籌金又叫誠(chéng)意金，是開(kāi)發(fā)商或者售樓代理商在開(kāi)盤(pán)前蓄客的一種手段。認(rèn)籌以后，開(kāi)盤(pán)時(shí)一般會(huì)享有一定價(jià)格優(yōu)惠及優(yōu)先選房權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)盤(pán)如果你選中了房，認(rèn)籌金就轉(zhuǎn)為定金，不給退的；如果沒(méi)選中房，在一定時(shí)間內(nèi)(一般7天至一個(gè)月)會(huì)退給你。

網(wǎng)上選房的注意事項(xiàng)

1、明白自己的需要。買房子首先是要清楚自己的需要，買什么片區(qū)的房子，做什么用，需要的空間、配套設(shè)施以及未來(lái)發(fā)展都要先考慮好。因此我們不要光聽(tīng)中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能選到合適的房源。

2、確定產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)是房產(chǎn)交易最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，很多房子在交易進(jìn)行當(dāng)中或之后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，買房者要在買房之前通過(guò)審查賣家的產(chǎn)權(quán)資料等確定產(chǎn)權(quán)歸屬，方能進(jìn)行交易。

3、多了解要買的房子。作為人生當(dāng)中最大的一筆交易，應(yīng)該花點(diǎn)時(shí)間和精力去了解房子的屬性。具體的，比如房產(chǎn)交易需要繳納的稅種和稅額、房子的房齡、土地使用權(quán)限、物業(yè)管理等等。

4、注意核實(shí)房產(chǎn)中介的資質(zhì)和公司法人資格。作為購(gòu)房人，因?qū)φ站W(wǎng)上了解到的房產(chǎn)中介的名稱、資質(zhì)、法人資格等情況進(jìn)行相關(guān)的核實(shí)，以確定其真實(shí)性和該項(xiàng)目的合法性。