沒有房產(chǎn)證的房子到期了怎么辦？房子沒房產(chǎn)證有哪些弊端？

我們知道房子的產(chǎn)權(quán)是有一定的期限的，如果房子沒有房產(chǎn)證到期了，這對于我們來說也是有很大疑問的，因為畢竟很多人經(jīng)歷這件事情是比較少的，甚至沒有經(jīng)歷過面對這樣的事情應(yīng)該怎樣處理，后期房子是否被國家收回。面對種種的問題，大家疑問還是非常多的，那么小編就來告訴你沒有房產(chǎn)證的房子到期了怎么辦？房子沒房產(chǎn)證有哪些弊端？

沒有房產(chǎn)證的房子到期了怎么辦

如果沒房產(chǎn)證就沒產(chǎn)權(quán)，從一開始就不是你的，不是你自己的房子只能看到時候政府需要的時候政府怎么來處理這件事情，目前沒有清晰的界限，所以只能看當(dāng)?shù)氐恼趺磥磉M行處理這件事情了。

房子沒房產(chǎn)證有哪些弊端

那假如購房者在入住后不可獲得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的住房一切權(quán)尚處在一種不肯定的狀態(tài)，購房者將不可獲得如下權(quán)益：

１、我們不可停止買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即便簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律維護。

２、在住房被拆遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。不可進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護。

３、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過住房抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購住房有被強制拆除或被拍賣的風(fēng)險。

４、如果是項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購住房有被強迫撤除或被拍賣的風(fēng)險。

５、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強制執(zhí)行；在土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。

６、那在土地運用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)運用該土地。

通過小編為我們介紹的沒有房產(chǎn)證的房子到期了怎么辦？房子沒房產(chǎn)證有哪些弊端？我們對于相關(guān)的問題有了一些了解，畢竟買房子我們還是要考慮房產(chǎn)證的問題，因為房產(chǎn)證是證明房子的證明，所以大家要考慮清楚之后再入手。主要就是避免因為沒有房產(chǎn)證，在拆遷的時候得不到合理的賠償。