2020年第三套房首付多少

一般來說，購買第三套房是需要全款購房的。由于商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張，現(xiàn)在暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款，所以購買三套房的朋友最好有全款購房的準備。

買房要注意哪些問題

1、了解購房政策

購房政策對房地產(chǎn)市場的影響不可忽視，不管是在本地買房還是在異地買房，首先購房者要了解的就應(yīng)該是當?shù)氐馁彿空摺：芏喑鞘邢拶徬拶J，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的，買房前購房者要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。

2、定好購房目標

不同年齡階段的購房者，其購房需求肯定也是不一樣的，所以買房之前購房者還需要根據(jù)自己的具體情況來定一個購房目標。比如說年輕人肯定會面臨結(jié)婚生子這個大問題，所以為自己也為孩子考慮，一定要擁有一套自己的房子。為了達到購房的目標，努力工作賺錢是首位，邊賺錢還得邊存錢，同時不要想著一步到位，一步到位的買房子給自己和家人的壓力太大。

3、慎選開發(fā)商

開發(fā)商的實力決定了房子的質(zhì)量，正規(guī)的開發(fā)商應(yīng)該是在手續(xù)齊全的情況下才出售房子的，所以大家在挑選房子的時候還要注意核實一下開發(fā)商的手續(xù)是否齊全。購房者檢驗開發(fā)商手續(xù)主要看五證，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。

4、注意購房預(yù)算

雖然現(xiàn)在大家都是貸款買房，但是貸款買房也是需要考慮預(yù)算的，可不可簡簡單單的只準備好首付款就行了，購房者還需要真正的計算好自己每個月可用還貸的資金有多少。另外除了房款之外，買了房子之后還會有其它一些費用的產(chǎn)生，比如房子的裝修費，家具電器等等，對于比較著急入住的朋友，一定要提前將這些費用準備好。