買大戶型要注意些什么

1、面積不可浪費(fèi)：有些戶型不合理的房子雖然面積大，但有一些面積其實(shí)是被浪費(fèi)了的。比如玄關(guān)過大或者走道過多都是毫無意義的。

2、功能分區(qū)合理：大戶型功能區(qū)分布合理很重要，要做到動(dòng)靜分離、干濕分離、主次分離等等。客廳一定要朝南，陽(yáng)臺(tái)也最好朝南，另外雙臥也要朝南，如果做不到雙臥朝南，那么起碼要有一個(gè)臥室朝南。這樣才會(huì)采光優(yōu)良，通風(fēng)流暢。

3、一定自由空間：除了基本的功能區(qū)之外，大戶型還要給主人留出一定的自我發(fā)揮的空間，以彰顯主人的個(gè)性和品味，買房可以自我改造，這就是買房相對(duì)于租房的優(yōu)越性之一。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好，布置書房、嬰兒房等等。

4、注意私密性：私密性低的房子，住起來有可能遇到不少尷尬事。哪怕是家人，也有不想讓對(duì)方知道的小秘密。如果家里有傭人，那么私密性就更重要了，傭人和主人的生活區(qū)域一定要分開。對(duì)外的話，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。

5、小區(qū)環(huán)境優(yōu)良：想要買大戶型的購(gòu)房者，有不少是改善型購(gòu)房者，為的是改善居住環(huán)境，于是，小區(qū)環(huán)境就很重要了。小區(qū)的配套、物業(yè)、綠化率、容積率等等，都需要考慮。買房不怕你想得多，就怕你想得少。

6、客廳空間足夠大：盡量挑選南向采光，且要挑選可包容5到10人的空間。

大戶型的優(yōu)勢(shì)是什么

1、省心：買房子不可只看眼前，還要結(jié)合自己以后的規(guī)劃。購(gòu)房者購(gòu)買大戶型，可以實(shí)現(xiàn)買房一步到位，省去換房的諸多煩擾。不得不承認(rèn)，小戶型是不大適合長(zhǎng)期居住的，通常會(huì)作為過渡型住宅。而換一所房子，不僅需要找到合適的房、適應(yīng)新的生活方式，還需重新裝修、布置，耗時(shí)費(fèi)力。

2、環(huán)境舒適：小戶型的房子始終受到面積的限制，在戶型規(guī)劃上跟大戶型相比，還是沒那么容易像大戶型一樣做到分區(qū)合理。另外在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，大戶型通常都被置于小區(qū)的好位置，因此大戶型一般可享受更安靜適意的小區(qū)環(huán)境。

3、功能齊全且相對(duì)獨(dú)立：通常大戶型的功能空間齊全且相對(duì)獨(dú)立，既能一家人共享天倫之樂，又能兼顧個(gè)人隱私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，親朋好友來了房間足夠。大戶型有多個(gè)洗手間、書房、衣帽間或主臥套房等，在享受家庭溫暖的同時(shí)，亦能保證自己的生活空間。