房本不滿2年稅費(fèi) 買房需要繳納哪些費(fèi)用

大家在買房的時(shí)候除了需要準(zhǔn)備好住房的購買資金，在買房的時(shí)候還需要把房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)備好才可以，在買房的時(shí)候買房的稅費(fèi)也是一筆不小的支出，需要購房者按時(shí)去進(jìn)行繳納才可以，那么接下來大家就來一起了解一下房本不滿2年稅費(fèi)以及買房需要繳納哪些費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容吧。

房本不滿2年稅費(fèi)

契稅（買方支付）根據(jù)國家規(guī)定，住房買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類住房標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類住房按計(jì)稅參考價(jià)的3％交納。

買房需要繳納哪些費(fèi)用

1、定金

購房者在買房的時(shí)候不管自己是挑選的新房還是二手房購買，在交易的時(shí)候一般都是需要繳納定金的，因?yàn)楹芏噤N售人員都會(huì)要求買家繳納定金，但是定金不具備強(qiáng)制性，購房者也可以挑選不交。但是對(duì)于繳納定金的數(shù)額比較大的話，購房者就一定要拒絕了，一般來說，定金的繳納數(shù)額不應(yīng)該高于房款的20%，而在繳納了定金之后，購房者需要和賣方簽訂和相關(guān)的定金合同。

2、房款

在購房者買房的時(shí)候如果自己是想要通過貸款的方式買房，那么首先需要準(zhǔn)備好的就是貸款買房的首付，所以購房者需要了解清楚首付的比例是多少，首付比例是按照住房總價(jià)來進(jìn)行計(jì)算的，而全款買房的購房者則需要一次性準(zhǔn)備好住房總價(jià)，買房付款的方式不同，購房者所準(zhǔn)備的房款是不一樣的。

3、契稅

在買房的時(shí)候不管購房者挑挑選買新房還是二手房都是需要去繳納契稅的，而契稅的征收對(duì)象是在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時(shí)候，購房者需要進(jìn)行繳納，關(guān)于契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照住房面積來進(jìn)行劃分，購房者所購買的住房面積不同，因此契稅也是有所差異的。

4、裝修費(fèi)用

有不少的購房者在買房的時(shí)候都是挑選的購買毛坯房，購買毛坯房接房之后就需要進(jìn)行裝修才可以，因?yàn)槊鞣烤椭皇乔逅》浚彿空吣玫阶》恐?，雖然可以入住，但是居住起來還是有很多不便，因此對(duì)住房進(jìn)行裝修是大多數(shù)購房者驗(yàn)收住房之后要做的件事，而購房者即便是購買精裝房也需要對(duì)住房添置一些小家具和家電，這筆費(fèi)用也不在少數(shù)。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房本不滿2年稅費(fèi)以及買房需要繳納哪些費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容，大家在買房的時(shí)候繳納稅費(fèi)是一定要做的事情，大家自己要注意去繳納才可以，，如果自己對(duì)于繳納費(fèi)用的多少不清楚可以一下銷售人員那邊的。