買房綠化重要嗎

買房綠化是重要的，因為住宅小區(qū)的園林綠化突出了小區(qū)的設(shè)計理念、地域特色，綠化更是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志，它不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用，同時也是居民的交往空間和活動場所，閑暇之余散步遛狗，乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。

買房時還要關(guān)注哪些因素

1、樓間距：樓間距從字面意思可以理解為，樓與樓之間的距離。樓間距過短，樓盤之間的密度就很大，太陽可以照射到的面積就越小，造成的后果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)的溫度較低，且比較潮濕。住在一層的業(yè)主應(yīng)該對此深有體會，住房的日照時間會大大低于高層的業(yè)主。

2、車位比：現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都買了車的，城市中停車也就成了一個難題，不管是買車位還是租車位，大家在買房的時候一定要關(guān)注小區(qū)車位比的問題。車位比是指小區(qū)"總戶數(shù)"與"車位總數(shù)"之間的比例。車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不可辦出產(chǎn)權(quán)證的。小區(qū)車位交易一般遵循“限內(nèi)原則”，即只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才可以買小區(qū)內(nèi)的車位。如果非小區(qū)內(nèi)的市民要單獨購買小區(qū)內(nèi)的車位，車位產(chǎn)權(quán)是無法得到房管局確認(rèn)的

3、得房率：得房率的多少關(guān)系到自己的房子買得值不值。得房率就是購房者在買房時看中的戶型明明是寬敞精致，收房時卻覺得住房逼仄狹窄所涉及到的問題。影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。一般情況來說，高質(zhì)量小區(qū)的物業(yè)大多數(shù)都建有高挑大堂，寬敞電梯、室內(nèi)車庫，這些顯然都會占用到大量的公攤面積，因此得房率相對較低。