房子出租能不可掛多家中介

房子出租是能掛多家中介的，除非有和其中某一家簽訂獨(dú)家協(xié)議。掛多個中介可以稍微提高一點(diǎn)出租的可能性，不過一般一個區(qū)域的中介都是信息互通的，掛給中介以后也不用擔(dān)心效率的問題。

房東出租住房的注意事項(xiàng)

房東要核實(shí)房客身份。房東在出租住房時應(yīng)對租房人的身份加以核實(shí)，主要包括身份證、護(hù)照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)、用途等情況，并且留下身份證的復(fù)印件。必要時到其單位看一下，是否真有其人，或到派出所查驗(yàn)一下，避免案犯入住。

租房合同與內(nèi)容。租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有采用書面形式的,視為不定期租賃。此外,缺少書面合同,雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定,容易發(fā)生糾紛。因此,無論租賃期限長短,不錯簽訂書面的租賃合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：住房位置、面積大小、付款方式、每月租金、每月何時付款;寫明室內(nèi)物品清單，再細(xì)小的物品也要寫，并且寫明如果損壞，該如何賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)，簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式與交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?

預(yù)防合同提前終止?。住房租賃合同一般都會有租賃期限，但由于種種原因提前終止合同的也不再少數(shù)。為避免產(chǎn)生糾紛，在租賃合同中對提前解約的事宜做出明確約定，方便在事情發(fā)生時雙方能更友好地處理。

各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。?房客在入住后發(fā)生的水電費(fèi)，煤氣費(fèi)等，在房客付費(fèi)后，要將付款憑證收集好，避免各項(xiàng)費(fèi)用的拖欠。?

押金的相關(guān)問題?。一般來說都是留房客一個月房租作為押金，如果你的房子是新裝修的，可以適當(dāng)?shù)亩嗔粢恍?。關(guān)于押金的退還事項(xiàng)，也應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。

裝飾裝修處理約定?。現(xiàn)在很多小年輕們?nèi)胱》孔訒r，總是不太能欣賞房東本身就在的裝修風(fēng)格，并會自己親自動手來小小裝修一番。但房子總有合約到期的那一天，如何處理對租賃住房的裝飾裝修問題，現(xiàn)在還沒有明確的規(guī)定。因此建議雙方在簽約合同時根據(jù)實(shí)際情況明確裝飾裝修的歸屬、拆除等一系列事項(xiàng)。