上海多人口舊房改造新政策

很多居住在危舊房子中的朋友都?jí)粝胗幸惶炜梢宰∵M(jìn)新房，特別是隨著生活的不斷改善，家庭物質(zhì)條件的提升，住房需求也日益旺盛起來(lái)，近年來(lái)針對(duì)城市中的老舊小區(qū)，上海市特別制定了舊房改造政策，下面我們來(lái)了解一下具體的內(nèi)容主要有哪些。

當(dāng)有上海市正在不斷完善舊城區(qū)改造，以及住房征收補(bǔ)償機(jī)制，對(duì)于未來(lái)住房征收安置性房源將按照一比一的比例來(lái)進(jìn)行配比。簡(jiǎn)單的說(shuō)，今后舊房改造的補(bǔ)償辦法或?qū)⒄{(diào)整為一個(gè)房產(chǎn)證配置一套安置房，或者通過(guò)貨幣安置的方式采取合理的現(xiàn)金補(bǔ)償。

為了確保舊區(qū)改造的房源供應(yīng)，提高動(dòng)遷安置房源的使用率，上海市目前正在完善舊房改造住房的征收補(bǔ)償管理?xiàng)l例，之后將逐步控制住房安置的比例，鼓勵(lì)舊房改造的居民采取貨幣安置的方式。

這一政策的實(shí)施也是在上海房源日趨緊張的情況下，希望房源可以合理化地被使用，如果有部門的家庭拿到多套房，就可能會(huì)造成部分房源的空置，大大下降了安置房源的利用率，與之相對(duì)的是還有更多的人無(wú)房可住，因此對(duì)于一部分舊房改造的居民采取貨幣安置的方法，可以有效提升安置房源的利用率，解決更多人的住房問(wèn)題，而拿到安置費(fèi)的人也可以去市場(chǎng)上購(gòu)買住房。

上海市住建委以及市房管局對(duì)試點(diǎn)地塊進(jìn)行了全程跟蹤，通過(guò)重點(diǎn)分析征收補(bǔ)償政策的執(zhí)行、以及收安置房供應(yīng)使用和貨幣化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及簽約等情況，選取了典型樣本建立數(shù)據(jù)模型進(jìn)行測(cè)算，在此基礎(chǔ)上提出了合理使用征收安置房源、合理制定征收補(bǔ)償費(fèi)用的政策措施。

去年上海市人民政府下達(dá)的舊區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)是中心城區(qū)完成二級(jí)舊里以下住房改造，總面積達(dá)48萬(wàn)平方米，其中受益居民約23000萬(wàn)戶。在上海市舊區(qū)改造住房征收補(bǔ)償過(guò)程當(dāng)中，全部的工作流程將會(huì)通過(guò)科技手段，以落實(shí)并保障陽(yáng)光操作，并實(shí)現(xiàn)住房征收過(guò)程當(dāng)中的“方案全公示、居民全參與、監(jiān)督全方位、審計(jì)全過(guò)程、結(jié)果全公開”操作。

以上是上海市多人口舊房改造相關(guān)政策，這是一項(xiàng)利國(guó)利民的政策，對(duì)于城市整體形象的建立，以及人民改善居住環(huán)境都起到了非常積極的作用。