房貸逾期銀行要求一次性還清怎么辦

房貸逾期銀行要求還清的話最好先和銀行方面交涉，一般一次逾期銀行是不會(huì)要求直接還清的，只有多次出現(xiàn)逾期情況銀行才會(huì)這樣要求，如果交涉不成就只能還清了。如果貸款人無(wú)力還清剩余的貸款，那就有可能會(huì)被銀行起訴，進(jìn)而造成房子被拍賣。

房貸還不上怎么自救

1、轉(zhuǎn)讓或賣掉房子。你買的房子進(jìn)行轉(zhuǎn)讓與出售，用轉(zhuǎn)讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須征得貸款銀行的同意后，方可采取此方法。在你轉(zhuǎn)讓或賣掉房子后，還款義務(wù)將由新的購(gòu)買方繼續(xù)履行。這種方法要比我們下面提到通過銀行拍賣或是訴訟的方式，要擁有更多的主動(dòng)權(quán)，另外，你的經(jīng)濟(jì)損失也會(huì)少出很多。

2、住房被銀行拍賣。拍賣住房屬于下下策。一般是在貸款者連續(xù)半年以上未能償還房貸，銀行追討失敗的情況下，銀行會(huì)向法院提起申請(qǐng)，你的房子就會(huì)被銀行收回并進(jìn)行低價(jià)(一般拍賣價(jià)將低于市場(chǎng)價(jià)格10%-20%以上)拍賣。所以，這種方法最不劃算，為此，你的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)很慘重，而且會(huì)影響到你的個(gè)人信譽(yù)。

房貸還不上應(yīng)該怎么辦

1、如果是因?yàn)闀簳r(shí)性的經(jīng)濟(jì)問題造成沒錢還房貸，盡量找親戚朋友借錢應(yīng)急，很多時(shí)候只要周轉(zhuǎn)一下就能緩解問題。缺錢的話借錢也要把房貸先還上。

2、實(shí)在是換不起房貸了可以挑選找銀行申請(qǐng)延期還貸，只要不是惡意欠貸，一般銀行在考察貸款人的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀后，都會(huì)支持延期還貸。

3、如果后續(xù)資金沒有明顯的來(lái)源，不可負(fù)擔(dān)房貸的可以挑選自行出售住房。自行出售可以商量?jī)r(jià)錢，至少能保證不吃虧。如果是因?yàn)榍焚J被銀行執(zhí)行拍賣了，銀行會(huì)為了盡快出手而壓低價(jià)格，雖然可以拿到一部分回款，但也比自己出手要少一些。