買房子辦不了貸款咋辦？買房貸款辦不下來的補救方法？

貸款買房子很多人都會覺得首付壓力小，但是買房子也是一件大事，如果辦理布料貸款的話，全款對于我們來說還是有一定的難度的，所以人們面對這樣的問題就不知道怎么辦了，畢竟不可辦理貸款，我們就不可買房子，應該怎么做才能申請貸款呢。那么小編就來介紹一下買房子辦不了貸款咋辦？買房貸款辦不下來的補救方法？

買房子辦不了貸款咋辦

如果是因為購房者自身的問題造成銀行拒貸，比如提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好等，且購房者沒有在合同中注明“如果貸款不可辦理，購房者可以解除合同并不承擔違約責任，開發(fā)商需返還首付款”的條款，購房者應當承擔違約的責任。

買房貸款辦不下來的補救方法

1、補救貸款。貸款辦不下來應該先找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行。一般來說，雞蛋不要放在同一個籃子里。申請房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規(guī)定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦！

3、找擔保公司。如果是因為購房者的資質不太好，造成貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

4、退回首付。關于貸款下不來，首付是否還能退的問題，相信大家都很關心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟業(yè)主商議一下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么商議。

以上是小編介紹的買房子辦不了貸款咋辦？買房貸款辦不下來的補救方法？如果自己的首付付了，自己的貸款過不了，房貸沒有辦法申請的話，我們這套房子就買不了了，所以想要順利的辦理貸款，我們可以在買房子之前差一下征信，這樣避免貸款不可辦理。