經(jīng)濟適用房是什么意思

經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。本政策所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特色。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，可以適應低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用性能。經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。

經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請購買經(jīng)濟適用房應當具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；無房或現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

經(jīng)濟適用房的好處有哪些

1、簡單的概括，經(jīng)濟適用房的優(yōu)點就是價格，有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。

2、在政策上，政府越來越重視經(jīng)濟適用房的建設，政府加大了經(jīng)濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關政策如限制經(jīng)濟適用房的購房人群、給予相關購買優(yōu)惠等。

3、近年來新開發(fā)的經(jīng)濟適用房，其地理位置已開始轉向郊區(qū)，開發(fā)單位對于建設經(jīng)濟適用房逐漸積累了經(jīng)驗,在配套設施、綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步，更加關注其適用性，因此經(jīng)濟適用房的十分明顯。

經(jīng)濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保證性質的政策性住房。

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