貸款買第二套房要首付多少

2018年以來，有關的二套房的首付比例也開始由40%上調到了50%的傳聞也是從未停止的。但是，像我們國家的銀監(jiān)會也回應說，并不是根據二套房貸的出臺新政策，但是，對于相關的“首付比例調高”的說法也是“不可以誤傳”的。接下來就跟著小編來看一看貸款買第二套房的首付是多少。

貸款買第二套住房的首付是多少
　　我們國家的政府部門已經兩次重申了二套房貸款的首付比例的問題，可見，對其也是非常重視的。同時，像國務院的常務會議的話，也提出了相關的要“加快保障性住房建設，加強市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場的預期，同時，還需要做到遏制部分的城市房價過快上漲的重要的勢頭”等相關的要求。同時，像中央的話，也開始連續(xù)強調了相關的地產政策，而且，也是一次比一次嚴厲的，這樣也是意在校正業(yè)界的一些對中央的經濟工作會議在房地產的政策上面的相關的誤解還有盲目的樂觀。我們可以發(fā)現(xiàn)，像二套房貸的嚴格，主要還是體現(xiàn)在兩點的。第一點就是利率的話，相對于第一套的住房，不僅是不打折優(yōu)惠的，而且，也是需要做到上浮10%以上的；第二，對于相關的二套房貸的首付比例的規(guī)定也是不可以低于40%的。同時，像政府的話，出于對金融安全問題的考量，即使說是在樓市最低迷的相關的時刻，上是會自中央的，下也是會至地方的，因此，關于樓市的調控的種種政策也都是被一一攻破了的，也僅僅是有二套的房貸，至少，在官方的一些文件里面，是從來沒有放松過的跡象的。可見，如果說挑選收緊二套房貸的話，也是會讓一些狂熱的房地產降溫的，像一些自上而下的監(jiān)管層的心里也是非常有數的，因此，像這個政策的話，也絕不會輕易做出改變的。這也不僅僅是挑選下降銀行方面的風險，也是會挑選在下降中國的房地產行業(yè)的相應的風險，如果說是始終陶醉在房地產的泡沫里面不可自拔的話，那么，遲早是需要付出一種慘重的代價的。對于相關的已經擁有了1套住房的，并且，相應的購房貸款還沒有結清的居民家庭，為了可以改善居住的條件，也是可以挑選再次申請商業(yè)性的個人住房貸款的，這樣就可以購買普通的自住房了，像一些最低的首付款比例也是需要調整為不低于40%的。
　　貸款買第二套住房要注意什么
　　大部分的專家都認為，剛剛頒布的通知也強調了，如果說想要“要加快研究完善住房稅收政策，也是需要引導好居民樹立起合理、節(jié)省的住房的消費觀念”，但是，也是沒有明確的提及物業(yè)稅的，這樣的話，預計我們國家的物業(yè)稅在短期內開征的可能性也是非常小的，但是，也是不排除應該要在全國的范圍內“空轉”或者說是挑選在部分的地區(qū)試點對于商業(yè)地產來開征物業(yè)稅。