三套房契稅稅率是多少

對于第三套房，大多數(shù)地區(qū)三套房契稅稅率的規(guī)定是3%-5%。只有契稅不同地區(qū)可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優(yōu)惠，但計算的基數(shù)還是與所購買的第三套房的價格、面積有關(guān)。對第三套房的限制，只是看不同地區(qū)的限制購買政策了。

契稅是什么

1、契稅是土地、房子權(quán)屬搬運時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行法令》于1997年10月1日起實施。在我國境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的公司和個體，應(yīng)當(dāng)依法交納契稅。

2、上述獲得土地、房子權(quán)屬包含下列辦法：國有土地運用權(quán)出讓，土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包含出售、贈與和交流)，房子生意、贈與和交流。以下列辦法搬運土地房子權(quán)屬的，視同土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房子生意或許房子贈與征收契稅：以土地、房子權(quán)屬作價出資、入股，以土地、房子權(quán)屬賠償債款，以獲獎的辦法承受土地、房子權(quán)屬，以預(yù)購辦法或許預(yù)付集資建房款的辦法承受土地、房子權(quán)屬。契稅實施3%-5%的起伏份額稅率。

3、契稅，是指對契約征收的稅，歸于工業(yè)搬運稅，由工業(yè)承受人交納。契稅中所觸及的契約，包含土地運用權(quán)搬運，如國有土地運用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房子一切權(quán)搬運，應(yīng)當(dāng)稱為土地、房子權(quán)屬搬運，如房子生意、贈送、交流等。除了生意、贈送、交流外，房子一切權(quán)搬運的辦法還有許多種。其間，有兩種多見的房子權(quán)屬搬運，按規(guī)則要交納契稅：因特別奉獻(xiàn)獲獎，獎品為土地或房子權(quán)屬。

4、或預(yù)購期房、預(yù)付金錢集資建房，只需具有房子權(quán)，就等同于房子生意。契稅是一種主要的本地稅種，在土地、房子生意的產(chǎn)生地，不管何人，只需一切權(quán)屬搬運，都要依法繳稅?，F(xiàn)在，契稅已成為本地財務(wù)收入的固定，在全國，本地契稅收入呈上升態(tài)勢。各類土地、房子權(quán)屬搬運，辦法各不相同，契稅定價辦法，也各有區(qū)別。