內(nèi)飄窗物業(yè)為啥不讓砸

物業(yè)是有權(quán)利禁止業(yè)主砸飄窗的。大多數(shù)的飄窗都是屬于承重墻，內(nèi)部使用了鋼筋結(jié)構(gòu)，且與周邊鄰居相連，若是砸了，將會給整棟樓的穩(wěn)定性造成影響，埋下安全隱患，因而不可將飄窗拆除，物業(yè)也會嚴令禁止拆改飄窗。

裝修時哪些墻不可拆?

1、外墻：圍護建筑物，使之形成室內(nèi)、室外的分界構(gòu)件稱為外墻，建筑物的外墻也包括頂面和地面。

2、承重墻：一般磚混結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻一律不可拆除或開門開窗;高于24厘米以上的磚墻也屬于承重墻。另外，不光不可拆墻，也不可拆構(gòu)造柱，也不可破壞樓面梁和圈梁，更不可加墻，這樣也會破壞墻體的承重。

3、陽臺配重墻：在房間與陽臺之間起分隔作用的稱為配重墻，配重墻上一般有一門一窗，這些門窗可以拆改，但窗以下的墻不可動，配重墻像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，造成陽臺下墜。

4、房間梁柱：梁柱是用來支撐樓板的，如果隨意的拆除會造成上層樓板下掉，非常危險，梁柱萬不可拆除或改造的。

5、墻體鋼筋：鋼筋是墻體中的骨骼，對于埋設(shè)鋼筋的地方不可動，會影響墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。所以不可隨意拆除!

6、衛(wèi)生間和廚房：這些地方的地面上都有防水層，如果破壞了，會造成滲漏。如果破壞后重新修建，建議做滲水測試。

7、樓板：家里是躍層式或復(fù)式住宅的，覺得家里的樓梯位置不理想，想要換個位置。如果要在樓板上開洞，一定要找有專業(yè)的師傅設(shè)計拆改加固方案，千萬不要想當(dāng)然的蠻干。

裝修拆墻注意事項有哪些?

1、裝修前在物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)

入住后，家庭裝修前要先和物業(yè)打招呼，辦好相關(guān)手續(xù)，再向小區(qū)的負責(zé)人了解自家樓棟的結(jié)構(gòu)。

2、拆墻要找專業(yè)的砸墻師傅

砸墻一定要找專業(yè)的砸墻師傅，因為專業(yè)的砸墻師傅很容易就能判斷出承重墻、配重墻、隔離墻，知道哪些墻可以拆，哪些墻不可拆。尤其是躍層式或復(fù)式住宅想要改裝樓梯位置的。

3、裝修水管電路要詳細檢驗

為了美觀，現(xiàn)在很多開發(fā)商都會將水管電路鑲嵌到墻體里面的，所以在砸墻前一定要檢驗清楚自己家電水管電路的具體位置，避免砸墻時砸到水管電路。

4、拆除后應(yīng)檢驗相鄰的墻面是否受影響，如粉層出現(xiàn)脫漏，空鼓等，應(yīng)同時拆除，重新粉飾。