小區(qū)車庫住人違法嗎

小區(qū)車庫住人是違法的。無論是小區(qū)內(nèi)的公共建筑，還是公共設(shè)施，都是不允許改變其用途，車庫則禁止用作于居住、生產(chǎn)、或者經(jīng)營?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)公司;物業(yè)服務(wù)公司確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。

住車庫有什么壞處?

1、車庫在建筑的時(shí)候，基本上是使用線徑小，承載能力低的電路，只可以提供小區(qū)業(yè)主夜晚照明，若是將其用作于居住，無疑要讓電路承載取暖器、電飯鍋等大功率的電器，只要運(yùn)行時(shí)間稍微長一些，就有可能造成線路老化，甚至引發(fā)火災(zāi)。

2、在小區(qū)的車庫中，是不會(huì)接天然氣管道的，而若是要在車庫居住的話，只能使用灶具，容易造成消防安全上的隱患。而且在冬天，若是取暖的方式不對(duì)的話，還有可能會(huì)造成一氧化碳中毒。

3、車庫所使用的門，基本上是屬于卷簾門，開關(guān)的速度是比較慢的，若是在使用的過程當(dāng)中出現(xiàn)斷電或者變形的話，那么會(huì)非常難開啟的。在生活過程當(dāng)中，萬一出現(xiàn)了火災(zāi)，整個(gè)車庫將會(huì)立馬充滿毒煙，增加居住者的逃生難度。

4、地下停車場若是出現(xiàn)了火災(zāi)，會(huì)由于濃煙的影響，造成整個(gè)車庫內(nèi)的可視度迅速下降，讓消防人員無法確定火災(zāi)的規(guī)模，造成救援行動(dòng)的延誤，居住者也很難逃生。

5、離地氣近離潮氣遠(yuǎn)?，F(xiàn)在的一樓都跳高半米，底下是地下室或車庫，返潮的梅雨季，家中容易泛潮。