物業(yè)是什么 物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么

現(xiàn)在很多的小區(qū)在建造的時(shí)候都是由專業(yè)的物業(yè)管理入住的，為的也是小區(qū)的整體發(fā)展會(huì)更好，而物業(yè)管理的職責(zé)是比較多的，比如小區(qū)的公共環(huán)境，小區(qū)的設(shè)施管理和維護(hù)等相關(guān)問(wèn)題，有些朋友們可能對(duì)于物業(yè)的管理職責(zé)不太清楚，那么物業(yè)是什么？物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么？下面為大家詳細(xì)介紹一下。

物業(yè)是什么

物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類住房及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉(cāng)庫(kù)等多種物業(yè)形式。

物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么

物業(yè)管理公司需要處理小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共性和綜合性的事務(wù)，接受小區(qū)內(nèi)業(yè)主的投訴和咨詢，積極開(kāi)展利于小區(qū)業(yè)主身心健康的文體娛樂(lè)活動(dòng)。

1、設(shè)施的管理、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)

物業(yè)公司還必須對(duì)小區(qū)內(nèi)住房、公共設(shè)施和配套設(shè)施進(jìn)行日常管理以及維護(hù)和養(yǎng)護(hù)。其中包括消防設(shè)備、電梯、路燈和路牌等等設(shè)備的管理和維護(hù)。

2、綠化養(yǎng)護(hù)

物業(yè)公司需要有專業(yè)人員對(duì)小區(qū)花圃和園林綠化進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)，包括綠色植物種植、澆水和施肥等等工作，營(yíng)造小區(qū)綠色環(huán)境。

3、保潔服務(wù)

物業(yè)公司需要制定健全的保潔制度，聘請(qǐng)專人負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)樓道、電梯、道路以及公共場(chǎng)所的日常清理衛(wèi)生工作。

4、安全保衛(wèi)服務(wù)

物業(yè)公司需要制定小區(qū)安全保障制度，包括安排專人進(jìn)行站崗、巡邏和值守，對(duì)外來(lái)人員采取登記制度，對(duì)工作人員配備安全保衛(wèi)器具等等。

對(duì)于物業(yè)的管理，如果業(yè)主有什么覺(jué)得不合適的地方，也可以及時(shí)的提出，以便于小區(qū)的物業(yè)可以更好的進(jìn)行改善，以上就是關(guān)于物業(yè)是什么和物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么的相關(guān)介紹，物業(yè)公司要做的職責(zé)是比較多的，為了小區(qū)的安全考慮，要注意由專人來(lái)看守和值班。