綠地率是綠化率嗎

綠地率不是綠化率。綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。綠化率準(zhǔn)確的叫法是“綠化覆蓋率”，綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，連樹的影子都可以算入，因此綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

綠化率與綠地率的區(qū)別是什么?

1、概念不一樣

綠地率是一個準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍?而綠化率是一個不規(guī)范、比較寬泛的概念。

2、計算方法不同

綠地率計算方法要比綠化率嚴(yán)格很多，而且通常以下限控制為原則。綠化率的計算方法是綠化面積/規(guī)劃建設(shè)用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率=綠地總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。此外，因為綠化率中所包括的范圍比較廣，而綠地率的范圍比較窄，所以一般經(jīng)過計算之后，綠化率比綠地率要高。

3、標(biāo)準(zhǔn)不同

綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大概長草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。

綠化率對居住的影響有哪些?

綠化率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。

一般來說，當(dāng)小區(qū)綠化率越高，人們的居住環(huán)境就會更加舒適健康。通常而言綠化率越高，建筑面積越低，開發(fā)商可回收的資金就會越少，而業(yè)主的舒適度則會越高。

在通常情況下，新建居住區(qū)內(nèi)綠化率不得低于30%，舊區(qū)改造不低于25%，大于50%則可稱作花園。另外，達到40%左右的才能保證居住的舒適度。