賣房子找中介要注意什么

1、應當挑選誠信靠譜的中介機構，避免上當受騙;

2、應當在與中介簽訂的居間合同中約定授權的內容和范圍，以及說明自己對買家的條件;

3、應當明確中介費的支付以及支付的時間，避免引發(fā)爭議;

4、在價格方面，應當根據(jù)市場行情、同區(qū)域住房的價格等因素決定價格，給自己預留講價的空間。

怎樣找中介賣房?

1、挑選專業(yè)的中介機構

既然要委托中介來賣房，首先一定是需要挑選一家好的中介機構，因為這關系到房子能不可盡快地找到好的買家，還有就是能不可賣的好的價錢。尋找一家正規(guī)的有信譽的中介機構，它們的客戶資源也更好，市場信息評估更精通，交易流程更專業(yè)，可以減少客戶的不少麻煩。

2、中介機構工作人員上門看房

挑選好中介機構以后，約好時間領著工作人員上門看房，通過他們的專業(yè)視角來了解交易房產的基本情況，分析房產的優(yōu)缺點，以便于更好地將住房銷售出去。

3、和中介機構簽訂房產交易委托合同

中介機構對出售房產有了基本的概念以后，賣房者就可以準備好相關的房產資料交給中介機構進行審核，同時和中介機構商談出售住房的低價和中介費用等等具體的細節(jié)問題。在一切都談妥以后，就可以和中介機構簽訂委托合同了。

4、配合中介機構陪同買家看房

中介機構為了賺錢，在短時間內一定會帶合適的購房者去現(xiàn)場頻繁看房。這個時候一定要有耐心，配合中介公司完成這項工作，因為陪同看房既可以體現(xiàn)售房者和對方交易的誠意，也能增加買家對售房者的信任。

5、和買家簽訂住房買賣合同

如果購房者對出售房子比較滿意，而且有購買的意愿以后，一般會和中介機構進一步進行商談。對住房的價格和支付方式等等細節(jié)問題進行初步地約定，中介機構也會根據(jù)雙方的需求整理好紀要，約定雙方進行磋商，一切都談妥以后就可以簽訂住房買賣合同了。