買二手房中介的義務(wù)有哪些

在現(xiàn)實生活中二手房的買賣一般是通過住房中介進行的，住房中介撮合賣房者與買房者之間的交易從中收取傭金。那么在住房買賣的過程當中，住房中介應(yīng)該給我們提供哪些服務(wù)呢?下面我們就買二手房中介的義務(wù)有哪些的問題請來了相關(guān)的專家來給我們做些介紹。

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1、首先住房的中介要為購房者提供最合適的房源，并回答購房者咨詢的問題。
　　2、在給購房者進行服務(wù)的過程當中，要保證不給購房者帶來損失。因為好多的中介機構(gòu)的職員因為過錯給客戶帶來的損失我們可以找中介公司承擔相應(yīng)的責任。中介公司作為服務(wù)機構(gòu)，不可夠以任何的借口推脫責任。更不可以開除員工為借口而推脫本應(yīng)該承擔的損失。
　　3、中介公司應(yīng)該給顧客提供真實的信息。中介機構(gòu)保證已事先核實為購房者提供的住房資料，并滿足購房者的特別要求，但因出賣人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機構(gòu)承擔損失，先行向承租人賠償損失。
　　首先我們在選好中介公司之前，不要立馬與該公司簽合同。買賣住房的人員應(yīng)該認真閱讀里面的內(nèi)容，了解清楚，不要著急的簽字，以防掉入合同的陷阱。好多的中介公司在您進去咨詢的時候就遞給你合同催著您簽字，如果遇到這種情況，更應(yīng)該了解清楚里面的內(nèi)容。
　　其次，很多二手房買賣中介服務(wù)公司中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數(shù)只寫明了收取中介服務(wù)費標準，但不寫明收取中介服務(wù)費對應(yīng)的服務(wù)項目。中介公司應(yīng)該給買賣雙方提供哪些服務(wù)，中介公司有的說不清楚，認為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標明中介服務(wù)費保底最低收1000元，有的各收買賣方成交價的1.5%。消費者對于高于標準的部分應(yīng)理直氣壯地拒付，而且應(yīng)要求二手房買賣中介服務(wù)公司提供對應(yīng)的服務(wù)項目。
　　最后，在二手住房中介在拿到中介費用之后，就應(yīng)該給買賣住房人員提供各類稅費服務(wù)，但必須按照物價部門審核的標準收取，如果私自增加金額，是要承擔相應(yīng)的刑事責任的。還要給對方提供各類的發(fā)票原件。
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　　上述內(nèi)容就是對“買二手房中介的義務(wù)有哪些”問題進行的解釋，二手房買賣中介的義務(wù)有為購房者提供房源、保障提供的服務(wù)、提供真實合法的信息等。這樣才能讓購買者在最短的時間內(nèi)買到最稱心的住房。