房地產(chǎn)是賣(mài)房子嗎

房地產(chǎn)是賣(mài)房子，但除了賣(mài)房，它還包括建房、財(cái)富管理服務(wù)以及物業(yè)管理租賃等，是一個(gè)金融性很強(qiáng)的投資品，因此房地產(chǎn)不僅可以放在建筑業(yè)中，同時(shí)也可以放在服務(wù)業(yè)中。其次房地產(chǎn)在金融業(yè)中也屬于一個(gè)比較強(qiáng)的投資品，還是一個(gè)較強(qiáng)價(jià)值的固定人造空間。

怎么挑選房地產(chǎn)公司

1、資質(zhì)審查

一個(gè)正規(guī)的中介公司應(yīng)該具有長(zhǎng)期固定的辦公地點(diǎn)和合法的營(yíng)業(yè)資質(zhì)。因此，我們可以去店里實(shí)地查看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上是否具有房產(chǎn)中介資質(zhì)，并初步鑒別該中介公司的合法性。

2、實(shí)力審查

挑選實(shí)力雄厚的中介公司也能為自己多一份兒保證?？梢酝ㄟ^(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金和該公司擁有的門(mén)店數(shù)目來(lái)確定其公司實(shí)力的強(qiáng)弱。

3、信譽(yù)審查

信譽(yù)對(duì)任何公司都是十分重要的無(wú)形資產(chǎn)。好的中介公司一定也有不錯(cuò)的信譽(yù)。

4、形象審查

無(wú)論是店面形象還是員工形象都可以從側(cè)面表現(xiàn)公司的一種態(tài)度。

5、工作劃分細(xì)致程度的審查

正規(guī)的大中介公司分工較細(xì)，二手房交易前期有專(zhuān)門(mén)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事接收客戶意向、房產(chǎn)推薦、帶客看房、收取定金、草簽協(xié)議、驗(yàn)房、交房等工作。而后期的簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)正式合同、網(wǎng)簽、辦理過(guò)戶、貸款、領(lǐng)取房產(chǎn)證等手續(xù)則交由專(zhuān)門(mén)的部門(mén)來(lái)完成。這樣不但確保了交易的安全性，也使整個(gè)交易更加透明和令人放心。

6、看現(xiàn)場(chǎng)

為了了解清楚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的相關(guān)情況，還需到住宅小區(qū)搭建現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀考察，可以先看環(huán)境現(xiàn)象及其物業(yè)管理現(xiàn)象，還可以到已入住的居民家里詢問(wèn)。