戶型圖東戶西戶怎么分

戶型圖的東西戶，在圖紙上會標注好，按照上北下南左西右東的規(guī)則來看，陽臺朝東面的就是東戶型，朝西面的就是西戶型。在戶型圖上可以看出很多的東西，所以購房者在買房時，一定要仔細查看戶型圖，了解其中每個戶型圖中的含義。

買房怎么看懂戶型圖?

1、面積標注是否等于實際面積。

購房者人首先要注意的就是戶型圖上標注的面積是不是實際的使用面積。絕大多數(shù)戶型都會標注戶型的總建筑面積，但是這個數(shù)據(jù)與實際交房的標準存在上下的浮動偏差。因此，很多戶型圖上面積標注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正?，F(xiàn)象。

另外，大家需要知道的是戶型圖上的面積多為建筑面積，也就是我們常說的銷售面積，與實際使用面積是有所不同的。這個時候大家需要知道公攤面積是多少，用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。

2、戶型圖的朝向。

看戶型圖還要注意住房的朝向，如今的戶型圖都會依照統(tǒng)一的制圖標準來制定。戶型圖的觀看方向與平時看地圖是一樣的，遵循上北下南左西右東的規(guī)則。戶型朝向不錯的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。

3、房間布局。

戶型布局中一定要保證動、靜分區(qū)明確，通常來說客廳、餐廳、衛(wèi)生間和廚房等等使用比較頻繁的動區(qū)，應該設置在靠近入戶門的地方;而書房、臥室的“靜”區(qū)放置在后半?yún)^(qū)，這樣能保證日常生活井然有序。

4、忽略色彩和家具。

某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。

買房如何挑選戶型?

1、注意臥室私密性。

臥室的房門不宜直接與客廳相對，以使臥室保持私秘性。同時，留意前后樓間距大小以及相鄰的戶型，避免隱私被偷窺。

2、注意廚房不宜與臥室過近。

廚房是家庭油煙重災區(qū)，臥室距離廚房太近，油煙味容易飄散至臥室內。另外，廚房門不可正對著著著臥室房門。

3、注意戶型的干濕分離。

衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都視為房子的濕區(qū)，需要與客廳、餐廳、臥室這些需要保持干爽的區(qū)域有一定的分隔。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區(qū)也能快速恢復干爽。干濕分離的好處就是避免了衛(wèi)生間、廚房的氣味和水汽竄到臥室、客廳，保證了生活的舒適。