西安購(gòu)房貸款基準(zhǔn)利率是多少？

大家都知道房貸的基準(zhǔn)利率是有國(guó)家銀行決定的，當(dāng)然不同的地區(qū)貸款的利率是不一樣的，這個(gè)需要結(jié)合各大的具體情況由政府作出決策，西安的人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候，挑選貸款的人有很多，那么大家都知道西安購(gòu)房貸款基準(zhǔn)利率是多少嗎?

2018中央銀行貸款基準(zhǔn)利率表_最新的中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率，央行自2015年10月24日起，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)和0.5個(gè)百分點(diǎn)，存款準(zhǔn)備金率。央行還宣布存款利率浮動(dòng)上限開(kāi)放。不過(guò)，央行官員強(qiáng)調(diào)，取消對(duì)利率波動(dòng)的行政限制并不意味著央行不再管理利率，利率自由化將進(jìn)入一個(gè)新階段。

中央銀行官網(wǎng)公告將從2016年2月21日起調(diào)整住房公積金賬戶存款利率，按照現(xiàn)行執(zhí)行時(shí)間和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率按照集合時(shí)間調(diào)整，統(tǒng)一為一年定期存款基準(zhǔn)利率。央行表示，今年的存款和上一年的回報(bào)分別為0.35%和1.10%，分別是活期存款和三個(gè)月的定期存款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后，職工住房公積金賬戶的利率按照一年期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前利率為1.50%。

西安買(mǎi)房首付比例

西安首套房買(mǎi)房首付比例，無(wú)住房貸款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比較常見(jiàn)。

另外首次購(gòu)房，有住房貸款的首付不低于60%。

西安市限購(gòu)政策

在西安市市長(zhǎng)陳寶根召開(kāi)市人民政府常務(wù)會(huì)議，他傳達(dá)了全國(guó)經(jīng)適房項(xiàng)目會(huì)議精神，討論并通過(guò)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，俗稱(chēng)“限購(gòu)令”。明確規(guī)定，西安當(dāng)?shù)鼐用駜H限購(gòu)買(mǎi)兩套住房，禁止3套以上住房，首期付款的兩套住房貸款不得少于60%套。

限購(gòu)的政策：西安居民家庭已擁有1套住房(包括配偶及未成年子女)，可在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭提供一年以上的，1套購(gòu)買(mǎi)住房(包括新建商品住房和二手住房);對(duì)擁有2以上的住房本市戶口居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭，不可在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭提供一年以上的，暫停其住房的西安區(qū)內(nèi)。

西安市人民政府要求有關(guān)部門(mén)加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，進(jìn)一步完善購(gòu)房資格審查機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房者資格審查，確保購(gòu)房限制政策的實(shí)施。對(duì)合格的購(gòu)房者，不得辦理商品房和二手房網(wǎng)簽登記和過(guò)戶手續(xù)。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)買(mǎi)、銷(xiāo)售、出售住房的資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真查處。

看到上面的文章，我想大家對(duì)西安的房貸款基本利率有了一定的了解，在了解這方面常識(shí)的前提下也要知道貸款要注意哪些方面，還有西安的住房是有限購(gòu)政策的，大家想要購(gòu)買(mǎi)房子需要事先了解一下當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策的相關(guān)規(guī)定哦!