文章摘要: 封存的公積金可以轉(zhuǎn)移,公積金封存之后轉(zhuǎn)移方法如下:1、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,未落實(shí)新單位或新單位未建立住房公積金的,單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi),持職工身份證復(fù)印件到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn),將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心集中封存戶;2、單位合并、分立、
封存的公積金可以轉(zhuǎn)移,公積金封存之后轉(zhuǎn)移方法如下:
1、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,未落實(shí)新單位或新單位未建立住房公積金的,單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi),持職工身份證復(fù)印件到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn),將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心集中封存戶;
2、單位合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn),職工未落實(shí)新單位或新單位未建立住房公積金的,單位或清算組織應(yīng)當(dāng)自辦妥變更或注銷登記之日起20日內(nèi),持中心的《單位賬戶注銷登記表》到經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn),辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或集中封存手續(xù);
3、集中封存戶職工與新單位形成勞動(dòng)關(guān)系后,新單位應(yīng)自與職工建立勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi),為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
1、住房公積金賬戶封存是指職工因?yàn)楦鞣N原因造成住房公積金繳存中斷,其住房公積金帳戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶條件時(shí)所處的一種狀態(tài)。封存的住房公積金賬戶規(guī)定為封存戶。
2、公積金封存之后在辦理貸款是有要求的,因?yàn)樯暾?qǐng)公積金貸款的基本要求是公積金繳存時(shí)長(zhǎng)已滿1年以上,一旦公積金帳戶被封存,也就是處于停止的狀態(tài),那么是不符合要求的。公積金帳戶被封存后,需再次啟封重新恢復(fù)正常,但是繳納的時(shí)間是重新計(jì)算的,只有在繳納滿1年便可申請(qǐng)貸款。
一、根據(jù)賬戶余額計(jì)算
1、如果購(gòu)買的是限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房,貸款的額度不可高于公積金賬戶余額20倍,賬戶余額低于2萬元的,將按2萬元計(jì)算。
2、若購(gòu)買的是第二套住房或公有現(xiàn)住房,又或者用公積金貸款資金在農(nóng)村集體土地面上建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不得高于公積金賬戶余額的10倍。
二、根據(jù)房子的價(jià)格計(jì)算
1、貸款額度不高于房子總價(jià)的8成,這個(gè)額度主要針對(duì)的是購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
2、貸款額度不高于房子總價(jià)的7成,用于購(gòu)置第二套或他符合購(gòu)房條件的自有住房、公有現(xiàn)住房以及在農(nóng)村集體土地面上建造、翻建、大修自有住房。
注意:如果用公積金貸款購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用房,貸款額度應(yīng)不高于房子總價(jià)與房子補(bǔ)償金的差價(jià)。
三、根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)能力計(jì)算
1、借款人為單身狀態(tài),貸款額度計(jì)算公式為:額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現(xiàn)有貸款月供]×貸款期限
2、借款人已婚,貸款額度計(jì)算公式為:額度=[(夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月供]×貸款期限
注:貸款期限按月計(jì)算
四、根據(jù)貸款高限額計(jì)算
關(guān)于貸款高限額各地的規(guī)定都有所差異,購(gòu)房者可查詢各地住房公積金官網(wǎng)。
封存的公積金可以轉(zhuǎn)移嗎
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