面簽后貸款多久下來

貸款面簽后的房貸時(shí)間與銀行貸款的額度有關(guān)。如果銀行當(dāng)時(shí)的貸款額度比較緊張，批貸速度就會(huì)慢一些，如果當(dāng)時(shí)貸款額度比較寬松，批貸速度就會(huì)快一些?？偟膩碚f，貸款面簽后一個(gè)星期左右貸款能批下來。

買房面簽要注意什么

1、準(zhǔn)備好所有的材料。為了讓銀行面簽一次性通過，也要避免在以后的一段時(shí)間內(nèi)多次跑銀行，因此，在面簽時(shí)要準(zhǔn)備好所有的材料，已婚人士和未婚人士在準(zhǔn)備的材料方面存在差異。

2、外在表現(xiàn)得體。銀行在面簽的時(shí)候，會(huì)當(dāng)面評估一個(gè)人的綜合能力，銀行工作人員判斷申請人的標(biāo)準(zhǔn)之一，就是申請人的外在表現(xiàn)，比如穿著衣服等。所以在面簽之前，一定要確保自己的衣服得體，這就增加了成功的機(jī)會(huì)。

3、記住申請信息。貸款申請卡上的信息一定要記住，比如地址、工作單位、時(shí)間和收入等重要信息不得被遺忘，如果面試的答案與申請的信息不同，就可能造成面試失敗。

如何貸款買房?

1、在挑選房產(chǎn)的時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購房人在確認(rèn)自己挑選的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。

3、購房人在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

4、對于期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

5、銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為購房者的購房款。