危房鑒定怎么收費(fèi)

按民用建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)單住房的基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是12元每平方米；普通住宅的基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是15元每平方米；高檔住宅的基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是18元每平方米。房子建筑斷定職業(yè)技能工作收費(fèi)按不同建筑類別，據(jù)實(shí)選取房子建筑類型、議定附加項(xiàng)目，將單價(jià)加和乘以相關(guān)調(diào)整系數(shù)核算。

其中未達(dá)2000元按2000元收取，民用住宅單套(間)未達(dá)1000元按1000元收取，工業(yè)建筑每次收費(fèi)未達(dá)3000元按3000元收。此外農(nóng)村危房鑒定的費(fèi)用還與其住房用途、鑒定難易度，住房結(jié)構(gòu)等多種因素有關(guān)。

危險(xiǎn)住房鑒定是對(duì)有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的住房危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

危房鑒定的有效期

鑒定報(bào)告有效期不得高于1年。其中規(guī)定鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理住房安全鑒定申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，現(xiàn)場(chǎng)查勘之日起10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出住房安全鑒定報(bào)告，住房結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在10個(gè)工作日內(nèi)不可完成的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明情況，并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文書，鑒定報(bào)告有效期不得高于1年。

住房安全鑒定資質(zhì)證書和住房安全鑒定員證每年審驗(yàn)一次。如果出現(xiàn)住房達(dá)到規(guī)定使用年限的；公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的；裝飾裝修拆改住房主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大住房荷載的；改變住房用途，危及住房安全的；發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及住房安全的。住房所有人應(yīng)申請(qǐng)住房安全鑒定。