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老房子怎么判斷承重墻

發(fā)布時(shí)間:2024-10-22 04:16:14 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):裝修知識(shí)

文章摘要: 1、聽(tīng)聲音:用手敲擊墻體,有清脆回聲的是輕墻體(非承重墻),而敲打承重墻聽(tīng)到的基本是比較沉悶的聲音。2、看厚度:一般來(lái)說(shuō)承重墻都比較厚,大家可以觀(guān)測(cè)一下外墻的厚度,和它差不多厚度的基本都是承重墻。一般新建公寓的承重墻厚度都在30cm以上。3、辨部

1、聽(tīng)聲音:用手敲擊墻體,有清脆回聲的是輕墻體(非承重墻),而敲打承重墻聽(tīng)到的基本是比較沉悶的聲音。

2、看厚度:一般來(lái)說(shuō)承重墻都比較厚,大家可以觀(guān)測(cè)一下外墻的厚度,和它差不多厚度的基本都是承重墻。一般新建公寓的承重墻厚度都在30cm以上。

3、辨部位:外墻以及和鄰居共用的墻體都是承重墻,在這類(lèi)墻體上大面積掏洞是很危險(xiǎn)的,而家中的衛(wèi)生間,儲(chǔ)藏室,廚房及過(guò)道的分隔墻體多數(shù)是非承重墻。

老房子怎么判斷承重墻

老房子改造應(yīng)注意什么

1、改造價(jià)格是否昂貴:

改造的工程量會(huì)比較大,因?yàn)橐M(jìn)行拆卸,這都要手動(dòng)操作。老房子里面的設(shè)計(jì)和布局都比較老舊,需要重新設(shè)計(jì),改造的難度也比較大,因此造價(jià)會(huì)比較高。在施工前,可以做個(gè)詳細(xì)的預(yù)算,看看有沒(méi)有超出預(yù)計(jì)的范圍。

2、要注意安全:

拆卸的時(shí)候要注意安全,里面涉及許多的線(xiàn)路問(wèn)題,拆之前應(yīng)關(guān)閉總閘。改造之前最好找設(shè)計(jì)師制定方案,然后根據(jù)方案施工,不要東砸砸西敲敲,應(yīng)有針對(duì)性的施工。

老房裝修改造細(xì)節(jié)

1、墻面:

老房改造的時(shí)候大多需要鏟除墻皮,至于是鏟到抹灰層還是紅磚層,還需參考工長(zhǎng)的意見(jiàn)。改造后的墻面很容易會(huì)開(kāi)裂,綜合評(píng)估之后,可通過(guò)刷墻固或網(wǎng)格布等措施來(lái)加以防范。

像墻面不平或頂部不平的情況,老房改造裝修中更容易出現(xiàn),會(huì)造成今后家具或吊頂無(wú)法正常安裝,或安裝效果不好等問(wèn)題。建議讓裝修公司先將墻面、頂面都處理平整之后,才開(kāi)展接下來(lái)的工作。

2、防水:

與新房相比,舊房更容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題,且更為嚴(yán)重,將會(huì)危及鄰里關(guān)系。因此,做閉水試驗(yàn)時(shí)切不可掉以輕心,應(yīng)該封好門(mén)口及下水口處。于衛(wèi)生間地面蓄滿(mǎn)水,水位約為3-5cm,需要標(biāo)記好。24小時(shí)后觀(guān)察,如若沒(méi)有明顯的下降,且不存在滲漏現(xiàn)象,此防水工程便為合格。

3、水電改造:

由于時(shí)間久遠(yuǎn),老房的水電路出現(xiàn)問(wèn)題也是情有可原的。線(xiàn)路老化后便承受不了生活中的用電用水需求,因此在老房裝修中幾乎都會(huì)重新施工。

4、拆除工程:

由于設(shè)計(jì)師與裝修隊(duì)并非會(huì)就設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)溝通清楚,因此很多情況下住房會(huì)遭殃,被東一榔頭西一錘頭砸個(gè)沒(méi)樣。這樣一來(lái),待拆完之后這工程卻達(dá)不到裝修公司的需求,還得返工,得不償失。所以業(yè)主要做好中間的橋梁,將意思傳達(dá)清楚,或是要求雙方多做溝通。

有的施工并不規(guī)范,施工中忽視了對(duì)成品的保護(hù)。例如,拆改前并未保護(hù)好下水管道,拆改完成之后發(fā)現(xiàn)下水管道已經(jīng)被一些垃圾堵死了,如此清理起來(lái)更是難上加難。

因缺少合同的規(guī)范,有的游擊隊(duì)會(huì)趁機(jī)扯皮,或是偷懶不盡責(zé),該處理的地方不動(dòng)工,不該動(dòng)手的地方順手就給毀了,后卻不符合裝修公司的要求,倒霉的還是業(yè)主自己。

5、采光與格局的缺點(diǎn):

在裝修改造前進(jìn)行空間的改造設(shè)計(jì),此時(shí)需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師。由設(shè)計(jì)來(lái)解決結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié),設(shè)計(jì)師一般會(huì)考慮住房的空間細(xì)節(jié),首先與業(yè)主討論裝修風(fēng)格、背景墻等相關(guān)事宜。而專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師還會(huì)主動(dòng)了解業(yè)主家庭成員的構(gòu)成情況,并列出要注意的事項(xiàng),從而帶入到后期的設(shè)計(jì)中。

老房子怎么判斷承重墻

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