怎么才能申請(qǐng)公積金貸款

要想申請(qǐng)公積金貸款，客戶必須得滿足以下幾點(diǎn)條件才行：

1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力。

2、在當(dāng)?shù)赜谐I(yè)主口或有效居留證明。

3、連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上（部分城市要求連續(xù)交納1年以上），公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

4、名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已結(jié)清(如果名下有公積金貸款，必須先把貸款還清，然后才能再申請(qǐng);如果已辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否還清，客戶都無法再辦理公積金貸款)。

5、有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源，具備按期償還貸款本息能力。

6、個(gè)人信用良好，征信報(bào)告上沒有不良記錄(主要會(huì)審查客戶近兩年內(nèi)的征信情況)。

7、買房符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定要求(比如北京規(guī)定：在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€(gè)稅的非京籍家庭，可購(gòu)買1套住房;若想在通州區(qū)購(gòu)房，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅的要求)。

公積金貸款能貸多少

公積金貸款的貸款額度依據(jù)各地的政策有所不同，比如廣州個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款最高可以貸60萬元，家庭申請(qǐng)公積金貸款最高可以貸100萬元;貸款額度還與用戶公積金賬戶余額有關(guān)系，余額越高，公積金貸款額度越高。

以廣州公積金貸款為例，公積金貸款額度的一個(gè)指標(biāo)與賬戶余額有關(guān)，貸款額度計(jì)算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，如果用戶的賬戶余額高，那么用戶申請(qǐng)的公積金貸款額度就高;公積金貸款額度的另一個(gè)指標(biāo)與申請(qǐng)人數(shù)有關(guān)，如果申請(qǐng)人只要一個(gè)人可以享受公積金貸款，那么最高不可高于60萬元，如果申請(qǐng)人有兩個(gè)人可以享受公積金貸款，那么最高不可高于100萬元。

當(dāng)用戶要申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策來分析自身的貸款情況，特別是對(duì)于貸款額度的要求每個(gè)地區(qū)的政策都會(huì)有所不同，用戶需要結(jié)合自身的情況來確定公積金貸款的額度。

公積金貸款是專門用于個(gè)人購(gòu)房的貸款，用戶使用公積金貸款可以享受公積金貸款較低的利率，利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款的利率，可以給用戶節(jié)省利息支出。對(duì)于有資格申請(qǐng)公積金貸款的用戶，都會(huì)挑選申請(qǐng)公積金貸款來購(gòu)買房子。