怎么看成都買房搖號(hào)政策

以前買房子，只要您有錢，就可以買一套屬于自己的房子?，F(xiàn)在呢，和車牌號(hào)一樣了，得搖號(hào)。如果想要購(gòu)買新房子，那就只能靠運(yùn)氣嗎?最近成都買房搖號(hào)政策出臺(tái)之后，許多人都有不同的看法呢，那么，下面我們來看一下怎么看成都買房搖號(hào)政策吧?

針對(duì)2016年下半年樓市逐步抬頭的非理性投資購(gòu)房熱潮，成都及時(shí)出臺(tái)了“限購(gòu)”“限價(jià)”“限量”在內(nèi)的一系列調(diào)控政策，有效遏制了投機(jī)性需求的爆發(fā)式增長(zhǎng)，成都房?jī)r(jià)也逐步趨于平穩(wěn)了。與此同時(shí)，市場(chǎng)也呈現(xiàn)出供應(yīng)量下降、新房庫(kù)存去化周期逐步縮短、階段性供不應(yīng)求的情況。

近期，成都一些商品住房項(xiàng)目中捂盤惜售、捆綁銷售、投資炒作等現(xiàn)象較為突出，由于一些商品住房項(xiàng)目在準(zhǔn)售房源銷售上缺乏透明公開，購(gòu)房條件利于內(nèi)部、全款等少數(shù)購(gòu)房人，房源數(shù)量?jī)?nèi)控多外銷少，開盤銷售房源緊張，同時(shí)售后房源又由中介機(jī)構(gòu)加價(jià)銷售，造成社會(huì)反應(yīng)強(qiáng)烈。

“從目前的情況來看，只有政府認(rèn)可的搖號(hào)選房才是在當(dāng)前市場(chǎng)條件下公平分配住房資源的最佳方式?！薄白鳛橘I房者你可能仍然不可買房子，但至少你買房子的可能性和其他人一樣?！蹦阌肋h(yuǎn)不必?fù)?dān)心有人會(huì)用各種方法來提高你的價(jià)格，或者擔(dān)心別人的“打招呼”和“遞條子”。如果你想買房子，有資格買房子，準(zhǔn)備好你的錢，能不可買到就要看“運(yùn)氣”了。

成都買房搖號(hào)政策怎么保證公平?

成都此次搖號(hào)范圍暫定在本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控期間，在《通知》印發(fā)之日起，全市新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開盤銷售全部采取公證搖號(hào)排序選房的銷售方式。

《通知》要求及時(shí)公開房源。房地產(chǎn)開發(fā)公司在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，按照一房一價(jià)，一次性面向社會(huì)公開全部準(zhǔn)售房源。房地產(chǎn)開發(fā)公司在開盤銷售前3日發(fā)布搖號(hào)公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》。在公證搖號(hào)選房結(jié)束的10日內(nèi)，將搖號(hào)排序和選房結(jié)果公證書報(bào)送當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門。

“與過去不同，未來的搖號(hào)將程引入公證機(jī)構(gòu)參與，保證搖號(hào)的權(quán)威，避免暗箱操作。”成都住房局局長(zhǎng)說。該通知明確了三點(diǎn):第一，公證搖號(hào)范圍是城市的行政區(qū)域;二是通過公證搖號(hào)對(duì)象獲得新的預(yù)售許可證或者目前的銷售記錄，商品房的開售;第三個(gè)是搖號(hào)引入公證機(jī)構(gòu)。

全款客戶有沒有購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)?怎樣避免內(nèi)部人員認(rèn)購(gòu)變相捂盤或炒賣房源?能不可把車位、裝飾和其他條件捆綁銷售呢?成都住房委員會(huì)主任表示，通知還要求有關(guān)買家登記的規(guī)定，并要求房地產(chǎn)開發(fā)商在接受登記前完善注冊(cè)規(guī)則。

通過對(duì)上面文章的了解，大家應(yīng)該了解到，成都買房搖號(hào)政策還是很公平的。這樣大家如果想要買房子，您就準(zhǔn)備好錢，其它的就靠運(yùn)氣了。那么之前，剛剛買了房子的朋友是不是有些竊喜呢，趕在政策出臺(tái)之前購(gòu)買了新房子。