夫妻一人貸款買房查另一方征信嗎

夫妻一人貸款買房會(huì)查另一方征信。按照相關(guān)規(guī)定，在婚姻存續(xù)期間貸款買房，以任何一方的名義貸款，都是需要查詢雙方的征信報(bào)告的，夫妻任何一方的征信報(bào)告不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。

貸款買房對(duì)個(gè)人信用記錄的要求非常的嚴(yán)格，夫妻其中一方貸款買房，即使貸款人的征信記錄良好，如果另一方的征信上有逾期記錄，那么銀行也會(huì)懷疑家庭的還款能力以及信用程度，從而拒絕放貸。

因?yàn)榛橐龃胬m(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款產(chǎn)生的債務(wù)也屬于夫妻共同債務(wù)，即使是夫妻一方貸款買房，另一方同樣有還債的義務(wù)，所以已婚期間貸款買房，銀行查詢征信記錄是以家庭為單位的。

建議夫妻雙方都要保持良好的還款習(xí)慣，維護(hù)好自己征信的同時(shí)，不拖累自己的配偶。

房貸查征信主要看什么

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行或者貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)去查詢借款人的征信，而查看的主要就是：

1. 是否有過(guò)逾期記錄，以及逾期了幾次：

如果借款人的征信上近期有逾期記錄的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)基本就不會(huì)通過(guò)借款人的貸款申請(qǐng)了，更不要說(shuō)逾期次數(shù)非常多的情況了。

2. 負(fù)債情況如何，是否負(fù)債很高：

征信報(bào)告上會(huì)記錄人們辦理信用卡和貸款的信息，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)就可以通過(guò)查征信了解到借款人的負(fù)債情況如何。如果負(fù)債太高的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)懷疑借款人沒(méi)有足夠的還款能力，可能就會(huì)拒絕借款人的貸款申請(qǐng)。

3. 信用報(bào)告近期被查詢次數(shù)：

征信報(bào)告上會(huì)顯示用戶的信用報(bào)告近期被哪些銀行、貸款機(jī)構(gòu)，因?yàn)槟男┰虮徊樵冞^(guò)。所以信用報(bào)告上的查詢次數(shù)如果比較多，而且大部分都是因?yàn)樯暾?qǐng)信用卡或貸款而被查詢的話，銀行或貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)認(rèn)為借款人的經(jīng)濟(jì)生活不夠穩(wěn)定，從而會(huì)拒絕借款人的貸款申請(qǐng)。