房主過世后的房產(chǎn)如何處理

發(fā)布時(shí)間：2025-04-30 16:12:02 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要：房產(chǎn)主離世后，其住房繼承需遵循《中華人民共和國民法典》規(guī)定，按法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議辦理。過戶流程包括注銷戶口、辦理繼承權(quán)公證及至房產(chǎn)交易中心完成過戶，需提交死亡證明、房產(chǎn)證等材料。在房產(chǎn)主不幸離世之后，其所擁有之住房便應(yīng)由其合法

房產(chǎn)主離世后，其住房繼承需遵循《中華人民共和國民法典》規(guī)定，按法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議辦理。過戶流程包括注銷戶口、辦理繼承權(quán)公證及至房產(chǎn)交易中心完成過戶，需提交死亡證明、房產(chǎn)證等材料。

在房產(chǎn)主不幸離世之后，其所擁有之住房便應(yīng)由其合法財(cái)產(chǎn)繼承人來承繼。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

微信截圖_20200911204643.jpg

房主過世房產(chǎn)證過戶辦理流程

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原住房繼承人。

3、繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

房產(chǎn)證過戶需要提交的材料

1、被繼承人死亡證明。

2、該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)。

3、可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件戶口簿、身份證明(復(fù)印件)。

4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)。

5、契稅完稅憑證(原件)。

文章名稱：

房主過世后的房產(chǎn)如何處理

文章鏈接：

http://m.puxinwang.cn/news/9c1gvcu71148.html

免責(zé)聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽：房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承流程

上一篇:未取得房產(chǎn)證的房子如何繼承

下一篇:農(nóng)村宅基地置換是什么意思