貸款買房用哪種貸款最劃算 貸款買房的好處

貸款主要分為等額本金和等額本息兩種方式，每個(gè)人挑選的方式都不相同，還款的金額也不一樣，那么，我們就要知道貸款買房用哪種貸款最劃算，大家在貸款的時(shí)候一定要挑選最劃算的那一種還款方式進(jìn)行還款，不然的話，到時(shí)候吃虧的永遠(yuǎn)是自己，除此之外，貸款買房的好處是什么呢。

貸款買房用哪種貸款最劃算

不同的時(shí)機(jī)購(gòu)買房子，購(gòu)房者所花的成本就不一樣，比如說購(gòu)房者抓住了開發(fā)商做促銷活動(dòng)的實(shí)時(shí)機(jī)，就能享受到購(gòu)房?jī)?yōu)惠了，一般來說一個(gè)新項(xiàng)目的首期產(chǎn)品在推出之前的認(rèn)購(gòu)時(shí)期，或是項(xiàng)目逢年過節(jié)的促銷，比如中秋、國(guó)慶、元旦、春節(jié)等假日，便是一個(gè)比不錯(cuò)的入市時(shí)間，而這個(gè)時(shí)候是最容易買到便宜的房子，并且開發(fā)商做的優(yōu)惠活動(dòng)也比較真實(shí)。

購(gòu)房者可以從購(gòu)房費(fèi)用上出發(fā)去減少購(gòu)房支出，達(dá)到省錢的目的，當(dāng)然也可以從房子本身出發(fā)，增加購(gòu)房面積，下降住房單價(jià)，買房時(shí)千萬別被建筑面積忽悠了，一定要看得房率，得房率，還是得房率，得房率高表明你買了這個(gè)房子的套內(nèi)面積是比較大的，得房率低則表明套內(nèi)面積小，因此在選房時(shí)自己一定要算一下，得房率越高，這樣的房子買到越劃算。

貸款買房的好處

1、減輕資金壓力。貸款買房的情況下，購(gòu)房者只需要準(zhǔn)備首付款即可，首付款一般是總房款的3－6成，購(gòu)房者壓力會(huì)小很多。

2、貸款買房可以保持資金充沛。從資金流動(dòng)性來看，全款買房是不可逆的（貸款買房也可以提前付清）。如果家庭資金不是特別充沛，建議貸款買房，保持足夠資金流。

3、貸款買房為一種保值投資。事實(shí)上通貨膨脹一直存在，房地產(chǎn)作為一種較為保值的投資一直倍推崇。如果房?jī)r(jià)保持不變，實(shí)際上房產(chǎn)是每年相對(duì)貶值的。但是如果貸款買房投資的話還是需謹(jǐn)慎的，自用的話就推薦。

上面的這篇文章針對(duì)貸款買房用哪種貸款最劃算這個(gè)問題給大家做出了最詳細(xì)的介紹，一般的話，大多數(shù)人會(huì)挑選等額本金還款方式進(jìn)行還款，這種房子在還款的時(shí)候是比較輕松的，但是它的利息要比等額本息的利息高一些，而且文章里也告訴了大家，貸款買房的好處都是什么。