提前還貸怎么劃算嗎？房貸幾年內(nèi)還清最劃算？

很多人都挑選貸款的形式購(gòu)買(mǎi)房子或者是車(chē)子，還是很不錯(cuò)的一種方法，可以減輕資金的壓力，而且也讓更多的人買(mǎi)的起房子。那么如果貸款以后是可以提前還款的，提前還貸怎么劃算嗎，這個(gè)問(wèn)題是很多人都想要了解的問(wèn)題。而且房貸幾年內(nèi)還清最劃算呢，這個(gè)是有標(biāo)準(zhǔn)的，下面就來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容吧。

提前還貸怎么劃算嗎？

一、其實(shí)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編的態(tài)度始終是：一直按照月供還款不要一次性提前劃款是最劃算的。為什么呢？因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀膯?wèn)題。

二、根據(jù)相關(guān)資料顯示，從到間我國(guó)大的貨幣增發(fā)有3次，從08年的時(shí)候40萬(wàn)億一直到17年的時(shí)候的168萬(wàn)億，M2年均增長(zhǎng)率為15％左右，GDP年均增長(zhǎng)大概在8％左右，那么每年通貨膨脹率大概為7％，18年時(shí)候的100萬(wàn)大概只值08年時(shí)候的50萬(wàn)。

三、也就是說(shuō)08年時(shí)候的100萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)力值現(xiàn)在的200萬(wàn)元。貨幣在不停的貶值，因此不建議提前還款。再說(shuō)的通俗一點(diǎn)，比如左右的時(shí)候城市平均工資大概在1200元左右，如果當(dāng)時(shí)你貸款買(mǎi)房的月供是1000元，這在當(dāng)時(shí)是很高的，但是到了城市平均工資為8400左右，那么每個(gè)月還1000元是不是就對(duì)你產(chǎn)生不了什么壓力了？

四、其實(shí)道理正如上述所講的，貨幣在不斷的貶值，工資在不停的上升，也許十幾年之后你月供的錢(qián)在你的個(gè)人收入里邊就根本不算什么了，因此在現(xiàn)在的大環(huán)境下，能在銀行拿到的貸款肯定是的?？偟膩?lái)說(shuō)就是一定要好好利用，故而不建議提前還款。

房貸幾年內(nèi)還清最劃算？

一、這個(gè)要考慮到做房貸時(shí)是用公積金還是用的商業(yè)貸款。如果是用的公積金就不建議購(gòu)房者提前還清公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個(gè)幅度。

二、其次，對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)如果是等額本息還款方式，銀行工作人員建議在總還款時(shí)間的前三分之一時(shí)間內(nèi)還清貸款都算合理。因?yàn)榈阮~本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還清越省錢(qián)，就可以不用支付那么多利息。

三、如果是等額本金的還款方式，銀行工作人員建議在總貸款時(shí)間的前二分之一時(shí)間內(nèi)還清貸款都算合理。因?yàn)榈阮~本金還款方式還的本金是固定的，本金所占比例相對(duì)較大，利息相對(duì)等額本息少很多。

上述的這些內(nèi)容介紹了關(guān)于提前還貸怎么劃算嗎這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)提前還款還是比較劃算的，而且也需要根據(jù)具體的實(shí)際情況來(lái)挑選還款的方式，減少利息的支出。關(guān)于房貸幾年內(nèi)還清最劃算，看完您就明白了，不同的貸款方式的還款不同，所以還是需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)具體分析。