申請(qǐng)公積金貸款是不是要還清信用卡

申請(qǐng)公積金貸款不是要還清信用卡。只要持卡人是按時(shí)還款，且正常使用的話(huà)，就不用還清。但是要注意的是，信用卡不可出現(xiàn)過(guò)多負(fù)債額度，同時(shí)不可有逾期記錄，不然就會(huì)影響公積金貸款的辦理。

在辦理公積金貸款買(mǎi)房時(shí)不需要還清信用卡，主要是沒(méi)有銀行規(guī)定在辦理房貸之前必須還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計(jì)算房貸審批額度的時(shí)候，會(huì)把信用卡欠款做為負(fù)債計(jì)算，這樣房貸額度就會(huì)減少。

因此如果信用卡欠款金額較大，最好先還信用卡再辦房貸。另外辦理房貸之前的三期信用卡賬單最好不要使用最低還款，因?yàn)樽畹瓦€款說(shuō)明持卡人還款能力不是很強(qiáng)，這樣的話(huà)銀行審批房貸的時(shí)候會(huì)懷疑能否按時(shí)還款。信用卡使用最低還款額還款是不影響個(gè)人信用的，只要每期按時(shí)償還，銀行對(duì)信用評(píng)級(jí)反而會(huì)更高。因?yàn)榧窗磿r(shí)還款了，又會(huì)支付銀行利息。只要不出現(xiàn)逾期，就不會(huì)產(chǎn)生不良記錄，就不會(huì)影響貸款，所以沒(méi)必要在貸款錢(qián)還清信用卡欠款。

公積金貸款買(mǎi)房要注意的事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果在申請(qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶(hù)里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會(huì)為零，這就意味著您可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、貸款期限

一般來(lái)說(shuō)，使用公積金貸款的貸款期限最長(zhǎng)的時(shí)間為30年(根據(jù)貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請(qǐng)應(yīng)該在還款滿(mǎn)一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

4、按時(shí)還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應(yīng)該按照約定在在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶(hù)內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以?xún)斶€當(dāng)月貸款月供，不要因?yàn)榭?折)余額不足而造成貸款逾期。