買房最佳樓層一覽表，哪些樓層要搶著買？

買房選樓層一直都是一件讓購房者反復糾結的事情，那么樓層到底該怎么選？小編總結梳理了買房最佳樓層一覽表，哪些樓層要搶著買？常說的“鳳凰樓層”和“黃金樓層”都是那幾層？讓我們一起來了解一下吧。

買房最佳樓層一覽表，哪些樓層要搶著買？

買房最佳樓層應是樓層數的1／3到2／3之間，無論是采光還是通風都是很不錯的，普遍的高層樓層挑選如下：

15層住宅：5－7層。

18層住宅：6－7層。

22層住宅：5－7層、14－17層。

24層住宅：6－7層、15－20層。

30層住宅：6－7層、15－24層。

28層住宅：6－7層、15－22層。

一般來說，城市中道路灰塵有20到30米，這個高度大概是8到12層樓，因此，如果需要一個好的空氣質量，就不可挑選這些樓層。10層以上的房子通風和采光會比不錯，如果考慮性價比，10樓房子是最合適的，如果經濟允許，則可以再選更高的房子。家里如果有老人小孩，為了安全著想，要根據實際情況挑選樓層，房子可以相對挑選底層的。

常說的“鳳凰樓層”和“黃金樓層”都是那幾層？

“鳳凰層”：所謂的鳳凰層，是指“次頂樓”，之所以次頂樓有這個“美妙”的稱呼，主要是因為一方面次頂樓位置偏高，就像一個高聳入云的大樹一樣，可以承接鳳凰入住，另一方面次頂樓受到不少有經驗購房者的喜愛，因此有很多人追捧，故而冠名以“鳳凰”雅稱。人們關注它的原因主要有三點：1、樓層位置偏高，采光無遮擋；2、視覺效果好，登高望遠，風景一覽無余；3、完全避開頂樓的劣勢，卻又具備頂樓的優(yōu)點（僅限普通住宅參考，不包括洋房及特殊產品）。

“黃金層”：就18層以上的高層住宅來說，多數人認為10－15層是黃金層，因為這些樓層噪音污染、粉塵污染都少，光線也充足，視野開闊。26－33層的黃金層有很多人認為是在20－25層，還有高層中的12至16層是專家眼中黃金層，單價較高。總的來說，黃金層就是采光好，噪音少，居住舒適度較高的樓層。

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