房貸辦理怎么才算面簽通過

房貸面簽如果通過了，那么銀行一般會在一周內出具批貸函，當中會說明批貸額度、貸款利率等信息。如果拿到批貸函說明房貸面簽已經通過。

如果想要及時了解面簽結果，可直接撥打銀行客服電話轉接人工客服查詢，也可登錄銀行網站或APP，查詢貸款進度。

此外，通過開發(fā)商購買的房子，很多貸款流程都是業(yè)務經理幫忙辦理的，所以也可以直接聯(lián)系業(yè)務經理詢問面簽結果。

辦理房貸的流程有哪些?

1、查詢購房資格：在買房之前，購房者一定要先了解自己是否符合當?shù)氐馁彿織l件，特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當?shù)氐馁彿抠Y格就無法申請貸款購買住房。

2、估算購房資金：貸款買房可不只是準備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續(xù)之前，對自己手里面的資金估算一下，提前做好購房預算。

3、看房選房：購房者在看房選房的時候應該遵循一個原則，那就是適合自己的才是最好的，選房子的時候住宅在線網建議要根據(jù)自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環(huán)境等各方面的問題。

4、交首付簽合同：雖然現(xiàn)在大多數(shù)購房者在選好了房子之后都會交定金，但是定金是自愿交納的，購房者也可以挑選不交。

5、辦理按揭手續(xù)：購房合同簽好了之后，購房者就可以帶著提前準備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。

6、住房交接：如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現(xiàn)房，一般過不了多久就可以交房了。