違建房子被拆政府會(huì)賠償嗎？違建怎樣避免被強(qiáng)拆？

違建的房子。最普遍的處理方式就是被拆除，但是面對這個(gè)問題，有的人說我的房子被拆了，政府和國家是要給補(bǔ)償?shù)模吘刮以谏厦娼ㄔ炝朔孔?，花費(fèi)的資金非常多，這些資金應(yīng)該政府來補(bǔ)助。面對這些問題，是否是這樣的情況呢？我們還是要懂一些政策和相關(guān)的威力，那么小編就來告訴你違建房子被拆政府會(huì)賠償嗎？違建怎樣避免被強(qiáng)拆？

違建房子被拆政府會(huì)賠償嗎

1、若拆除程序合法的，建筑拆除后仍有利用價(jià)值的建筑材料等要?dú)w還給被拆遷人。也就是說，對于這部分除了拆除過程當(dāng)中的正常損耗，拆遷人無權(quán)任意處置。若其侵犯了被拆遷人的這部分財(cái)產(chǎn)權(quán)利，仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，對于屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，拆遷人應(yīng)當(dāng)在實(shí)施強(qiáng)拆之前通知被拆遷人搬出，或者由其搬離、妥善保管。若其未采取有效的保管措施或者處理不當(dāng)致使物品損毀的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、若拆除程序違法的，被拆遷人可以啟動(dòng)法律程序，要求確認(rèn)其行為違法，在確認(rèn)違法后，可申請行政賠償。這里小編提示大家，若廠房是違法建筑的，通常情況下因拆違造成的停產(chǎn)停業(yè)損失及相關(guān)的搬遷費(fèi)用等難以認(rèn)定為是拆除行為造成的直接損失，故被拆遷人要提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。

違建怎樣避免被強(qiáng)拆

1、合理的違法建筑

違建的認(rèn)定有很多，但是并不是相關(guān)部門認(rèn)定為違建就是違建，也有可能是“目的性”違建。如果遇到了“目的性”違建，一定要尋找專業(yè)領(lǐng)域的律師進(jìn)行維權(quán)。

2、不認(rèn)同“目的性”違建，可提起相關(guān)法律訴訟

在征收時(shí)，有些部門為了“加大業(yè)績”，從而使用“以拆違促征拆”的手段進(jìn)行征收。這樣做的目的不僅僅是加大業(yè)績，還會(huì)損害被征收人的合法利益。切記，不要盲目聽從相關(guān)部門的“違建認(rèn)定”，要先看看自己的住房是不是屬于上述問題。

3、臨時(shí)建筑

臨時(shí)建筑，比如在工地面上搭建的小屋，久而久之，慢慢的被改建為性住房。但是，從目前的政策來看，這種住房基本不予補(bǔ)償或者補(bǔ)償很少。

4、借助某項(xiàng)政策或某項(xiàng)項(xiàng)目

這條也就是我上面所說的增大業(yè)績問題，地方部門為了在年終業(yè)績較為突出，有時(shí)候?qū)ｉT會(huì)以“拆違促征拆”進(jìn)行征收。相關(guān)部門的工作人員為了加大自己的業(yè)績從而“飛天”不惜扣除被征收人們的補(bǔ)償，這對被征收人來說是非常不公的。

以上是小編為我們介紹的違建房子被拆政府會(huì)賠償嗎？違建怎樣避免被強(qiáng)拆？我們對于違建的房子問題有了一些了解，我們知道這樣的房子雖然被強(qiáng)拆，但是他是沒有補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)槟惝吘拱炎约旱溺R子放自己的房子建造在工業(yè)用地面上，這個(gè)這個(gè)地方本來就不屬于你的，被拆除你可能還會(huì)面臨著才支付拆除費(fèi)用。