北京集體土地租賃房項目情況是怎樣的

北京集體土地租賃房項目情況

從今年起的5年里，北京將提供1000公頃的集體土地用于建設(shè)租賃住房。租金將參照周圍租賃住房市場的水平，并鼓勵簽訂長期住房租賃合同，但僅限10年。此外，為了消除小產(chǎn)權(quán)的發(fā)展，集體土地租賃住房房地產(chǎn)權(quán)證由整體項目出具，產(chǎn)權(quán)證不分割。

繼今年5月唐家?guī)X項目開展選房入住以來，北京市陸續(xù)有溫泉鎮(zhèn)351地塊和平房鄉(xiāng)兩個試點項目開展了入住工作。7月27日，澎湃新聞記者從北京市住建委獲悉，截至目前，項目已完成入住3056戶。近期，3個項目繼續(xù)開展入住工作，預(yù)計8月上旬將完成入住5000余戶，預(yù)計年底前，北京市集體土地建設(shè)租賃住房項目將陸續(xù)完成選房入住工作。

最近,住建部、國家發(fā)改委等9部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,再次明確提出,要在大城市,尤其是大城市開展集體建設(shè)用地的使用租賃住房建設(shè)試點工作,通過多種渠道增加租賃住房供應(yīng)。北京市作為特大城市，是國土資源部門率先批準建設(shè)集體建設(shè)用地的試點城市。自2011年起，先后在朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)、北京市海淀區(qū)唐家?guī)X、溫泉鎮(zhèn)、昌平區(qū)、北七區(qū)、北七區(qū)等5個城市的集體土地小區(qū)試點項目，建設(shè)出租住房12800套。

北京市住建委介紹，今后5年，北京將進一步加大租賃住房供應(yīng)，計劃建設(shè)租賃住房50萬套，并主要通過集體建設(shè)用地安排。今年是大規(guī)模推進租賃住房建設(shè)的第一年，當前2017地區(qū)集體土地被選中時,租賃住房建設(shè)項目是準備項目實施計劃,專注于工業(yè)園區(qū)附近,交通樞紐,和新城市區(qū)域布局建設(shè)、周邊市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施相對完整,交通方便,充分解決周圍的就業(yè)人口的住房需求,促進融合的城市,生活在平衡。

總之，北京市集體土地租賃房項目實施之后可以緩解住房壓力，相信也有許多朋友會挑選租用這樣的房子，可以租十年的房子還是非常不錯的。再也不用動不動就四處找房子住，想要自己買房有資金壓力，而且現(xiàn)在出臺的搖號政策，也不是你想買就可以買得到的。