買房子要注意什么

滿足需求就好

因為人們從眾心理，跟隨潮流的習慣，會使一個房地產(chǎn)或一個地區(qū)越來越受歡迎，價格會更貴，賣得更多。在一定程度上，你要小心自己，不要在房地產(chǎn)上也“套牢”。因此，滿足自己的需求是最好的房子，買房前要設(shè)定自己的目標，多看些，入住后不比較，不在乎，心理平衡比任何物質(zhì)享受都重要。

避免定金陷阱

很多開發(fā)商會打多少折扣促銷的次數(shù)。我需要交多少訂金呢?一些開發(fā)商仍然會退還押金，有些人因為各種原因而退了款。因此，如果你付了定金，你就必須對存款合同持樂觀態(tài)度。此外，漢字雖然博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進了定金圈套。

避免搶房陷阱

開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍，讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房，這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手，而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶，別勉搶到之后價格過高。

觀看住房面積

有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大，所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考。

查看開發(fā)商信譽

網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣，或者是到搜房查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子，甚至有的還有視頻曝光的，避免買到黑心開發(fā)商的房子。

查驗五證

開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)，所以買房的時候一定要驗證開發(fā)商是否有五證，五證包括：

1、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》

2、《建設(shè)工程施工許可證》

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

5、《國有土地使用證》

以上關(guān)于買房子要注意什么的介紹，我們買房子的時候除了需要了解上面的這些注意事項外，同時也要注意購買房子的資金不可一次性投入。而且合同的簽訂也要注意，每一項條款要看好了，避免上當受騙。